For mange borgere forblir leiligheten, som ble registrert som eiendom i løpet av gratis privatisering, den eneste virkelig verdifulle eiendommen som kan avhendes ved vilje. Utarbeidelsen av dette dokumentet er nødvendig hvis testatoren ønsker å skille en av arvingene og endre aksjene på grunn av dem ved lov.
Når skal jeg skrive et testamente
Spørsmål som regulerer arvefølgen, inkludert leiligheter, er beskrevet i detalj i kapittel 61 i den sivile loven i Russland. Ifølge ham bestemmes denne rekkefølgen av graden av slektskap, og arvingene til en kø har de samme rettighetene til alle arveobjekter. I tilfelle det ikke er noen arvinger eller når du selv ønsker å bestemme rekkefølgen på arven, er det fornuftig å utarbeide et testament og i det bestemme de du vil arve eiendommen din til - en leilighet.
Selvfølgelig er det også en slik form for overføring av eiendomsrett som donasjon. Men i dette tilfellet vil retten til leiligheten overgå til den donerte personen på tidspunktet for signering og registrering av donasjonsavtalen. Testamentet gir rett til overføring av rettigheter etter testatorens død, dvs. du kan være sikker på at du i løpet av livet vil forbli full eier av dette boarealet.
Hvordan lage et testamente
Hvordan en testamente for en leilighet er utarbeidet, er fastsatt i artikkel 1124 i den sivile loven i Russland. Faktum er at teksten må tegnes av en notarius, og testatoren bare må signere den. I tilfelle det ikke er noen notarius i lokaliteten din, må en representant for den lokale myndigheten signere testamentet ditt. Testamentet må inneholde etternavn, navn og patronymic, samt passdata, og i tillegg vil notaren trenge hoveddokumenter til leiligheten og informasjon om de menneskene du vil testamentere ditt oppholdsrom til: deres etternavn, navn og patronymics, fødselsdatoer …
Det er fortsatt noen forhold knyttet til testatorens alder. Så hvis alderen din ennå ikke har overskredet pensjonsalderen, vil en notar bare trenge et pass og et sertifikat for eierskap av leiligheten for å utarbeide testamente. Hvis du allerede er pensjonist, men ennå ikke har fylt 70 år, vil et tilleggsdokument som bekrefter din juridiske kapasitet være et sertifikat fra en nevropsykiatrisk dispensar om fravær av psykiske lidelser. For eldre over 70 år kreves dokumentert helseinformasjon. I tilfeller der du ikke selv kan komme til notariuskontoret eller er på sykehus, kan notaren komme til huset ditt eller avdelingen. Staten gebyr for å lage et testament er satt til 100 rubler, men avgiftene for notarial støtte er satt av en notarius og kan være opptil flere tusen rubler.
