Leiligheter til leie i forskjellige perioder, fra dager til flere tiår, til forretningsreisende og studenter, unge familier og bare de som ikke har eiendom. Uansett hva som var omstendighetene og årsakene til å leie en leilighet og følgelig leie ut den siste, er det nødvendig å utføre transaksjonen riktig slik at det i fremtiden ikke vil være noen problemer verken med bortkastelsen av leietakerne eller med skattemyndighetene, eller med andre strukturer. Å leie ut en leilighet, først og fremst, er det nødvendig å lage en kontrakt.
Nødvendig
- - dokumenter om eierskapet av leiligheten;
- - trekke ut fra husboken og personlig konto;
- - pass fra begge parter
- - TIN av eieren
Bruksanvisning
Trinn 1
Diskuter alle vilkårene i leieavtalen med leietaker. Samtidig er det viktig å umiddelbart etablere en fast betaling og i hvilke perioder denne betalingen skal utføres (en gang i måneden, en gang i kvartalet osv.), Bestemme antall besøk av eieren av leiligheten, som samt hvordan betalingen for strøm, gass osv. andre verktøy, som skal betale regningene for leiligheten, betingelser for tidlig avslutning av kontrakten og andre nyanser.
Steg 2
Fortsett med å utarbeide en kontrakt. Samtidig er det viktig å vite at kontrakten kan utarbeides av deg uten leietakerens nærvær, men bare senere vil den andre bli kjent med den og signere den. Kontrakten er utarbeidet i tre eksemplarer (for utleier, leietaker og registreringsmyndigheter).
Trinn 3
Oppgi først datoen for kontrakten i øvre høyre hjørne. Gå fra datoen for stedet og skriv ordet "Avtale" eller "Avtale om leie av leilighet."
Trinn 4
Gå til gjennomføringen av teksten til avtalen. Teksten må inneholde gjenstand for kontrakten, den fullstendige adressen til leiligheten og dens dimensjoner i henhold til det tekniske passet, detaljene til partene, inkludert full passdata (fullt navn, registreringsadresse og faktisk bostedsadresse, samt telefon), navnet og nummeret på dokumentet som bekrefter utleiers eierskap til den leide leiligheten, informasjon om de som er registrert på dette boarealet, samt informasjon om de som vil motta retten til å bo i denne leiligheten i henhold til denne avtalen, leiebeløpet og prosedyren for å gjøre det, partenes ansvar i tilfelle manglende oppfyllelse av avtalen eller dens individuelle klausuler, og også fristen og prosedyren for å utvide denne avtalen.
Trinn 5
Signer kontrakten selv og legg utskrift av signaturen ved siden av i nedre høyre hjørne. Send kontrakten til leietaker for gjennomgang og underskrift. Leietakeren må også legge sin signatur og avkodingen av signaturen i nedre høyre hjørne.
Trinn 6
Vis kontrakten på boligavdelingen på stedet for leiligheten og registrer faktumet med levering av leiligheten.
Kontakt skattemyndighetene og registrer deg i samsvar med gjeldende lov.
