I tillegg til salget kan du inngå andre transaksjoner med leiligheten, for eksempel en bytte. Men i dette tilfellet er det veldig viktig å trekke kontrakten riktig slik at transaksjonen ikke kan utfordres i fremtiden.
Bruksanvisning
Trinn 1
Finn en variant av en leilighet for bytte. Vanskeligheten kan ligge i at eierne av boligen du er interessert i ikke vil godta å motta leiligheten din i bytte. I dette tilfellet må flere deltakere være involvert i utvekslingsprosessen, noe som vil komplisere transaksjonen betydelig. I dette tilfellet bør du bruke salgskontrakten. Børsoperasjonen er fortsatt berettiget bare når salg av boliger er umulig - for eksempel når det gjelder privatiserte leiligheter. Vær oppmerksom på at du ikke kan bytte en privatisert leilighet mot en kommunal leilighet. I dette tilfellet må du enten privatisere boarealet, eller finne et annet alternativ for utvekslingen.
Steg 2
Lag teksten til avtalen. Det er best å kontakte en advokat for dette sammen med den andre parten i avtalen. I avtalen er det nødvendig å angi navnene på eierne og navnet på eiendommen som skal byttes. Den nøyaktige adressen til leiligheten må oppgis. Hvis leilighetene er forskjellige i verdi, kan kontrakten fastsette utstedelse av økonomisk kompensasjon til eieren av den dyrere eiendommen. I tillegg bør du oppgi nøyaktig dato etter at både den ene og den andre eieren må forlate boligen de okkuperer og overføre eiendomsretten til en annen part til transaksjonen.
Trinn 3
Signer kontrakten med en notarius. Denne prosedyren utføres for utvekslingsavtaler på frivillig basis, men den kan bli en ekstra bekreftelse på ektheten til partenes signaturer i tilfelle en tvist. Notaren må også bekrefte samtykke fra andre personer som er registrert i leiligheten for bytte.
Trinn 4
Registrer en avtale med Rosreestr hjemme hos deg. For å gjøre dette må du betale et statlig gebyr. Etter det vil både du og personen som inngikk avtalen med deg motta eierbevis for det nye hjemmet.
