Felles eierskap er underlagt artikkel 250 i den sivile loven i Den russiske føderasjonen, når eiendomsrett er registrert for flere personer. Og hvis denne retten oppstår som et resultat av anskaffelse av eiendom i et registrert ekteskap, da artikkel nr. 34 i CK og nr. 256 i den russiske sivilrettslige koden). Seksjonen utføres på frivillig eller obligatorisk basis.
Det er nødvendig
- - søknad til BTI;
- - tekniske og matrikkeldokumenter;
- - søknad til retten;
- - eiendomsdokumenter til eiendommen.
Bruksanvisning
Trinn 1
Kontakt BTI med en uttalelse om utførelse av separate dokumenter for aksjer i boareal, hvis alle eiere godtar delingen og volumet på en leilighet eller et hus tillater deg å tildele separate aksjer in natura. En slik deling er bare mulig hvis hver eier kan motta et separat isolert rom som tilsvarer sin andel av eiendommen som er angitt i sertifikatet. Oftest utarbeides et sertifikat for eierskap i like store andeler for alle, og når delt, er andelene i hver like.
Steg 2
Registrer en egen eierrett ved å sende inn dokumenter til FUGRC etter å ha mottatt et eget teknisk pass og et utdrag fra matrikkeldokumentene.
Trinn 3
Dessverre er det ikke alltid mulig å dele bolig i naturalier, akkurat som ikke alle eiere godtar en frivillig inndeling. I dette tilfellet må du søke retten og sende inn eiendomsdokumenter til eiendommen som du vil tildele som en egen eiendom og en kopi av matrikkelen med merkede aksjer.
Trinn 4
En boligkommisjon vil bli sendt til deg for å avgjøre på stedet om det er mulig å dele in natura eller ikke. Hvis delingen er mulig, har du på grunnlag av en rettskjennelse rett til å utarbeide separate matrikkel- og tekniske dokumenter for de tildelte aksjene og utstede en egen eierrett.
Trinn 5
Hvis inndelingen ikke er mulig, vil retten gi delingen i prosent. I dette tilfellet er det umulig å utstede en egen eierrett. Du vil heller ikke kunne disponere din andel etter eget skjønn. Det eneste alternativet for å skille seg fra resten er å sende inn en søknad til retten om tvangsfullbyrdelse av et beløp som tilsvarer din andel i prosent av resten av eierne.
Trinn 6
Et annet alternativ for en seksjon, når alle eierne er enige, er å selge eiendommen og dele midlene mellom alle eierne. Alle vil kunne få sin andel lik sin eiendom.
