For å rette opp en feil som er gjort i eierskapsattesten, bør en søknad sendes i foreskrevet form til den territoriale avdelingen i Rosreestr. Hvis rettelsen av en slik feil nektes, bør søkeren gå til retten.
En feil gjort av den registrerende myndigheten i eierbeviset kan føre til forstyrrelser som eieren vil støte på når han prøver å disponere eiendommen sin. Det er derfor lovgivningen gir mulighet for å rette på tekniske feil når de oppdages.
Fremgangsmåten for slik korreksjon er regulert av artikkel 21 i føderal lov av 21. juli 1997 nr. 122-FZ. I dette tilfellet blir feilen rettet på samme måte, uavhengig av motivet som oppdaget den. Så, tjenestemenn fra registreringsmyndigheten kan finne den på egenhånd, samt motta informasjon fra eieren selv, andre interesserte parter.
Hvordan korrigeres feilen når den oppdages av eieren?
Hvis eieren av eiendommen oppdaget at det ble gjort en teknisk feil i eierbeviset, bør han kontakte den territoriale myndigheten i Rosreestr med en tilsvarende uttalelse. Søknadsskjemaene er godkjent, og det vil derfor ikke være mulig å sende inn informasjon om unøyaktigheter i gratis form. I dette tilfellet kan søknaden sendes direkte til spesialisten i den aktuelle territoriale avdelingen eller sendes i elektronisk form.
Hvis informasjonen i søknaden blir bekreftet, er det autoriserte organet forpliktet til å rette den oppdagede feilen innen tre dager fra øyeblikket av eierens forespørsel. En lignende periode for å eliminere unøyaktigheter er satt for de tilfellene når de blir oppdaget av tjenestemenn fra det territoriale organet i Rosreestr selv.
Hva skal jeg gjøre hvis en feil nektes?
I noen tilfeller nekter autoriserte organer å imøtekomme søknaden om å rette en feil i eierskapsattesten. En slik situasjon kan oppstå når en autorisert instans uavhengig eliminering av en feil kan føre til brudd på rettighetene til andre personer. I dette tilfellet bør eieren søke en domstol med generell jurisdiksjon (for en borger) eller en voldgiftsdomstol (for en gründer, juridisk enhet).
Etter domstolens avgjørelse vil feilen i eierskapsattesten bli rettet på grunnlag av denne rettslige handlingen. Ikke bare eierne selv, men også autoriserte organer har rett til å søke de rettslige myndighetene med de relevante kravene. Derfor, i tilfelle en uavhengig identifikasjon av en feil som ikke kan rettes i den generelle prosedyren, sender den tilsvarende avdelingen i Rosreestr også en søknad for retten.
