Hvis du ønsker å leie eller leie en leilighet uten å samarbeide med eiendomsmeglere, kan det hende du må lage en leieavtale selv. For å ta hensyn til i dokumentet viktige nyanser av fremtidige forhold med hensyn til leie av bolig, studer de grunnleggende reglene for utarbeidelse.
Bruksanvisning
Trinn 1
Skriv ned detaljene til utleier og leietaker i inngangen til kontrakten. I tillegg til etternavnet, fornavnet og patronymet, er det nødvendig å oppgi passdataene og adressen til den permanente registreringen av hver av partene.
Steg 2
Gjør varen "Kontraktsemne". Den skal inneholde informasjon om utleierens disposisjon. I tillegg angir du på hvilken adresse den leide boligen ligger. Hvis slektninger, slektninger eller venner vil bo hos arbeidsgiveren, bør deres etternavn, navn og patronymics også registreres i denne klausulen i kontrakten.
Trinn 3
Ta med i avtalen klausulen "Partenes rettigheter og forpliktelser." Her må du angi hva arbeidsgiveren er forpliktet til og har rett til å gjøre. Skriv for eksempel at han må betale leie i tide og ta godt vare på lokalene, samt eiendommen i den. Blant rettighetene arbeidsgiveren har, er det nødvendig å indikere at han kan si opp arbeidsavtalen før tidsplanen. Hvis han samtidig må advare utleieren i en viss periode om sin beslutning, skriv den ned. I underavsnittet, som gjelder utleiers forpliktelser, angir du på hvilken dato han må overføre leiligheten, at han forplikter seg til å utføre større reparasjoner og invitere leietaker til å fornye leiekontrakten. I hans rettigheter inkluderer også muligheten for tidlig avslutning av kontrakten.
Trinn 4
Bestem vilkårene for å gjøre gjensidige avtaler mellom utleier og leietaker i kontraktens tredje ledd. Den vil hete: "Oppgjør under kontrakten." Angi her betalingsdatoen for bruken av leiligheten og leiebeløpet.
Trinn 5
Fyll ut avtalen med detaljene om partenes ansvar. For eksempel kan leietaker inngi krav til utleier hvis tredjeparter ser ut til å hindre ham i å bo i denne leiligheten. Nevn denne varen "Ansvar for partene i kontrakten."
Trinn 6
Angi til hvilken dato dokumentet vil være gyldig i neste avsnitt: "Avtalens løpetid". Det bør være informasjon om datoen kontrakten trer i kraft, og hvilke rettigheter partene har ved utløpet av denne perioden.
Trinn 7
Legg til varen "Force Majeure", der du må inkludere en beskrivelse av mulige handlinger fra partene i tilfelle force majeure-omstendigheter.
Trinn 8
Plasser partienes signaturer på slutten av arbeidsavtalen. I nærheten er det nødvendig å tyde dem og angi kontaktnummeret til leietaker og utleier.
