Ikke alltid har en person som planlegger å begynne å dyrke og produsere landbruksprodukter muligheten til å kjøpe en passende tomt. I dette tilfellet er veien ut å inngå en leieavtale med eieren av tomten.
Nødvendig
- matrikkelplan for tomten;
- - sertifikat for eierskap til tomten.
Bruksanvisning
Trinn 1
Sørg for å utarbeide en skriftlig kontrakt. I det beskriver du detalj tomten som skal leies ut. For å gjøre dette, bruk informasjonen fra matrikkelplanen og andre dokumenter som eieren har tilgjengelig. Angi område, beliggenhet, beskrivelse av tomten.
Steg 2
Bestem hvor lenge kontrakten er inngått. Ved inngåelse av en leieavtale for fast eiendom i mer enn et år, er avtalen underlagt obligatorisk registrering og anses inngått fra øyeblikket av en slik registrering. Derfor er det bedre å inngå en kontrakt i elleve måneder. Angi at kontrakten etter denne perioden vil bli fornyet. Husk at i samsvar med borgerloven i Den russiske føderasjonen er begrepet tilstand ubetydelig, derfor har partene i leieavtalen rett til ikke å ta med denne klausulen i avtalen.
Trinn 3
Skriv ned husleien og perioden leietakeren vil være forpliktet til å overføre det nødvendige beløpet til utleieren i kontrakten. Ikke glem å legge til rettighetene og pliktene til partene. Bestem om leietaker vil ha rett til å bruke reservoarene og strukturene som ligger på det leide området, som vil eie inntektene fra salg av produkter dyrket på det leide området. Prøv å indikere i kontrakten alle viktige og kontroversielle punkter som kan oppstå i løpet av bruken av landet.
Trinn 4
Det langsiktige forholdet mellom partene i kontrakten avhenger av deg. Ta derfor med i kontrakten bøter eller annen form for ansvar for partene for manglende overholdelse av vilkårene i avtalen. Avtalen må tegnes i to eksemplarer, og i tilfelle den statlige registreringen - i tre. Signer alle eksemplarer.
