Når vi snakker om registrering, mener vi registrering på bostedet. En person kan bare ha to registreringssteder: et sted for permanent registrering og et sted for midlertidig registrering. Hvis boligen ikke eies av personene som bor i den, er slike personer leietakere. Ved inngåelse av en leieavtale eller en leieavtale må partene inkludere vilkårene for registrering i avtalen. Eieren av leiligheten, som gir samtykke til registrering av andre personer i den, kan angi perioden for slik registrering, eller kan gjøre registreringen på ubestemt tid.
Bruksanvisning
Trinn 1
Problemet med å fjerne en leietaker fra registrering kan være forbundet med to faktorer: personen er registrert, men bor ikke i leiligheten, og personen er registrert og bor i leiligheten.
Steg 2
Begrunnelsen for å fjerne en person fra registrering er:
- opphør av personens rett til å bruke lokalene;
- brudd på en person av vilkårene i leie- eller leieavtalen, inkludert bruksregninger;
- et langvarig mer enn 6 måneders fravær av en person på registreringsstedet med manglende betaling av forfalte utbetalinger (unntatt tilfeller når loven uttrykkelig foreskriver bevaring av retten til å bruke bolig til en person, for eksempel, når en person gjennomgår obligatorisk militærtjeneste);
- betydelig brudd på reglene for bruk av boareal.
Trinn 3
En brudd fra en persons side på vilkårene i en leieavtale eller en leieavtale kan forstås som ethvert vesentlig brudd på vilkårene for transaksjonen eller et hvilket som helst brudd på vilkårene som i henhold til avtalen innebærer at avtalen avsluttes. Således innebærer oppsigelsen av leieavtalen eller leieavtalen uansett avslutning av registreringen av personen på bostedet.
I praksis oppstår det ofte en situasjon når en person er registrert, bor i en leilighet, men i lang tid ikke betaler strømregninger og andre betalinger for å bruke leiligheten. I dette tilfellet er det nødvendig å reise spørsmålet om hans bortkastelse, som også innebærer avslutning av registreringen av en person i denne leiligheten.
Trinn 4
I tilfelle en person er registrert, bor i en leilighet og også betaler alle nødvendige utbetalinger, vil det være mulig å ta opp spørsmålet om å fjerne ham fra registreringen bare hvis personen blir anerkjent som en skruppelløs leietaker. For eksempel bryter en leietaker den offentlige ordenen, hans oppførsel setter livet og trivselen til andre leietakere og naboer i fare, og bryter ellers gjeldende bolig og annen lovgivning.
Trinn 5
Hvis en person er uenig i at han fjernes fra registreringen, må alle spørsmål løses i retten. I retten vil det være nødvendig å bevise de omstendighetene som etter din mening burde være grunnlaget for å fjerne en person fra registrering. Bevis kan være dokumenter som viser at bare du har betalt strømregninger, vitnesbyrd fra naboer om at personen ikke bor i leiligheten i lang tid, forskjellige dokumenter som vitner om leietakers brudd på loven (for eksempel protokoller om administrative brudd) osv..
Trinn 6
Det må tas i betraktning at loven ikke tillater fjerning fra registreringen av en mindreårig uten samtykke fra vergemyndighetene og vergemyndighetene, og hvis en slik mindreårig ikke har noe annet bosted, og et slikt oppholdssted ikke bør være verre enn den forrige under forholdene.
