Servitude er regulert av sivil- og jordlov. Lettelser er offentlige (mellom staten og eieren) og private (mellom eierne). De opprettes på grunnlag av en avtale og er underlagt registrering hos autoriserte organer.
Bruksanvisning
Trinn 1
En offentlig servitutt er etablert ved lov eller en lovgivningsmessig rettslig handling i tilfeller der det er nødvendig å sikre statlige eller kommunale interesser. Initiativtakeren til disse handlingene er staten. Etableringen utføres under hensyntagen til resultatene av offentlige høringer i sakene som er oppført i artikkel 23 i landkodeksen. Derfor, hvis du finner ut at servitutt skal formaliseres i forhold til tomten din, sjekk listen over saker for å se om det er mulig å etablere servitutt i din situasjon.
Steg 2
Du må inngå en servituttavtale mellom eieren av eiendommen og personen i hvis favør servituttet er etablert (staten). Det må gjenspeile området på nettstedet under servituttet, begrepet, gebyret (hvis det er betalt). I nærvær av en slik avtale utføres den statlige registreringen av servitutt på forespørsel fra statlige organer. Som eier av nettstedet må du sende inn en kopi av et identitetsdokument og en kopi av den administrative handlingen om etablering av servitutt til Federal Register. En juridisk enhet vil kreve bestanddeler, registreringsbevis og TIN-tildeling. Etter registrering kan allmennhetstjenesten betraktes som formalisert.
Trinn 3
I følge loven har eieren av et eiendomsobjekt rett til å kreve fra eieren av et nærliggende eiendomsobjekt å etablere et privat servitutt for passering, passering, drift av objektet. Det kan også etableres servitutt for legging og drift av kraftledninger, kommunikasjon, rørledninger, samt andre behov for eieren av eiendom, hvis det ikke kan leveres uten å etablere servitutt. Derfor må du først og fremst sørge for at du ikke har noen annen tilgang til (eiendom, etc.) til eiendommen din, bortsett fra gjennom nærliggende eiendom. Ellers har du ikke lov til å etablere en privat servitutt.
Trinn 4
Hvis du bestemmer deg for å etablere en privat servitutt, må du også inngå en avtale om det. Deretter utarbeider du en søknad om statsregistrering av servituttet og sender den til myndighetene i Rosreestr sammen med avtalen, matrikkelpasset og matrikkelplanen for tomten. Partene i avtalen vil også måtte sende inn identitetsdokumenter eller inkorporeringsdokumenter. Når registreringen er fullført, kan servituttet betraktes som etablert og riktig utført.
