En av måtene å administrere en bygård på er å overføre disse rettighetene til forvaltningsselskapet. I dette tilfellet inngås en passende avtale i samsvar med bestemmelsene i artikkel 162 i den russiske føderasjonens huskode. Kontraktsperioden kan være fra 1 til 5 år, mens eierne av husets lokaler har rett til å si opp den tidlig.
Bruksanvisning
Trinn 1
Gjennomgå vilkårene i ledelseskontrakten. I noen tilfeller kan det være en fremgangsmåte for avslutning av avtalen. For eksempel må eiere av lokaler sende skriftlig varsel om intensjonene til forvaltningsselskapet (MC). Etter utløpet av den angitte perioden anses kontrakten å være opphørt, og innbyggerne har rett til å velge et nytt Storbritannia.
Steg 2
Signer en avtale for å si opp kontrakten etter avtale mellom partene. I dette tilfellet må alle eiere av lokalene til en bygård og forvaltningsselskapet gi sitt samtykke til denne prosedyren uten at det oppstår tvister og konflikter. Samtidig må prosedyren for overføring av forvaltningsrettigheter til det nye forvaltningsselskapet overholdes, som må motta teknisk dokumentasjon for huset, midler til større og nåværende reparasjoner, samt midler til å betale for de leverte ressursene.
Trinn 3
Avslutte kontrakten på grunnlag av artikkel 451 i den sivile loven i Den russiske føderasjon, som tar hensyn til vesentlige endringer i forhold som ble akseptert da partene inngikk en avtale. Med andre ord, den nye situasjonen må endres så dramatisk at partene rett og slett ikke kunne forutse det. I dette tilfellet avsluttes kontrakten etter gjensidig avtale eller ved en rettsavgjørelse.
Trinn 4
Se artikkel 161 i den russiske føderasjonens huskode, som sier at eierne av lokaler har rett til å organisere en generalforsamling og bestemme seg for å endre måten huset forvaltes på. Tegn protokollen fra møtet, på bakgrunn av hvilket du krever fra straffeloven å si opp ledelsesavtalen. Ved avslag, søk retten med en påstand.
Trinn 5
Dokumenter brudd begått av forvaltningsselskapet. I henhold til nr. 2 i art. 450 i Den russiske føderasjonens sivilrettslige kode, kan kontrakten avsluttes hvis en av partene brøt dens vilkår, noe som medførte fratakelse av den andre partens rettigheter, som den hadde rett til å stole på når avtalen inngikk.
