Donasjon brukes ofte når det er nødvendig å overføre eierskap til fast eiendom (hus, leilighet, lokaler) til en annen person. I slike tilfeller er donasjon en veldig lønnsom avtale, da det i noen tilfeller ikke tillater å betale skatt. I tillegg er det vanskelig å bestride en riktig utarbeidet donasjonsavtale.
Det er nødvendig
- Dokumenter som kreves for registrering av donasjon av fast eiendom:
- - matrikkelpass for eiendommen fra BTI
- - trekke ut fra hjemmeboken
- - økonomisk og personlig konto
- - bekreftelse på at eiendommen ikke har noen heftelser
- - passdata fra deltakerne i transaksjonen
- - når man donerer en tomt - matrikkelplanen.
- - hvis giveren er en juridisk enhet, vil også dens bestanddokumenter være nødvendig.
Bruksanvisning
Trinn 1
I henhold til gjeldende sivil lovgivning, under en donasjonsavtale, overfører eller forplikter donoren seg til å overføre noe til den som er gjort til eierskap gratis. Han kan også overføre eiendomsrettigheter (for eksempel retten til å kreve av seg selv eller en annen person å overføre en bestemt ting). Eiendomsdonasjonskontrakten må inngås skriftlig. Du kan (men ikke nødvendigvis) få det sertifisert av en notarius. I tillegg er det underlagt statsregistrering - på kontoret til den føderale registreringstjenesten.
Steg 2
En donasjonskontrakt for eiendom er ikke lett å utarbeide, da det er strenge regler for hvordan den skal utformes og formes. Hvis den er utarbeidet feil, kan kontoret til den føderale registreringstjenesten ganske enkelt ikke registrere det (og følgelig transaksjonen). I tillegg til avtalen om eiendomsdonasjon, vil det kreve andre dokumenter som må leveres for registrering. Donasjonsregistreringsperioden er 30 dager.
Trinn 3
Det er gunstig å avtale en gave mellom nære slektninger, siden den som er ferdig, vil unngå behovet for å betale inntektsskatt, og kostnadene for å fullføre kontrakten vil være minimale. Det gir ingen mening å inngå en avtale om eiendomsdonasjon mellom fremmede: du må betale inntektsskatt.
Trinn 4
Det er verdt å huske at det å gi en donasjon er en relativt vanskelig transaksjon. Derfor, hvis mulig, er det bedre å bruke tjenestene til et spesialisert advokatfirma. Hennes tjenester vil koste deg rundt 6000-12000 rubler.
