En av de vanligste måtene å overføre fast eiendom til en annen person er en gave (gave av gave). Dette er en avtale der den ene parten (giveren) overfører eiendommen som tilhører den til den andre parten (den ferdige). Eiendommen for overføring kan være både løsøre (bil, yacht, gull osv.) Og fast (leilighet, hus, land osv.)
Det er nødvendig
- - sertifikat for statsregistrering av retten til eiendom;
- - avtale om eiendomsdonasjon;
- - dokumenter som viser identiteten til giveren og den begavede;
- - sertifikat for sammensetningen av personer som er registrert i lokalene;
- - samtykke fra giverens ektefelle (r);
- - mottak av betaling av statsavgift;
- - matrikkelpass for lokalene;
- - et sertifikat fra BTI om vurdering av lokalene.
Bruksanvisning
Trinn 1
Du kan inngå en donasjonsavtale i en enkel skriftlig form eller i en notarial form. Hvis du vil avslutte en transaksjon mellom slektninger - utarbeide en avtale i en enkel skriftlig form, er den billigere enn en notarisert donasjonsavtale. Den notariserte kontraktsformen brukes når det kreves ytterligere bekreftelse av giverens dokumenter for å unngå svindel.
Steg 2
For at den begavede personen skal få eiendomsretten til det donerte objektet, er det nødvendig å registrere gaven. For registrering må du samle hele pakken med dokumenter og sende den til Federal State Registration Service.
Trinn 3
For å registrere en donasjonsavtale med Federal State Registration Service, må du i tillegg til hoveddokumentene oppgi en søknad fra giveren om registrering av overføring av eierskap og en erklæring om begavede for registrering av eierskap.
Trinn 4
Hvis du utarbeider en donasjonsavtale gjennom en notar, må du betale et gebyr på 2-3% av eiendommens verdi. Hvis donasjonsavtalen er laget i en enkel skriftlig form, betaler du bare det statlige registreringsgebyret.
Trinn 5
Registrering av en donasjonsavtale skjer i to trinn. Først registreres selve donasjonsavtalen, deretter registreres donorens eierskap av den donerte eiendommen. Etter det utsteder registreringsmyndighetene de relevante dokumentene - på en kopi av donasjonsavtalen til hver part og til den donerte personen - et dokument som bekrefter eierskapet til den donerte eiendommen.
