Kommunale boliger som er i bruk av leietakere er registrert for en ansvarlig leietaker. Det er han som har den uavhengige retten til å bruke bolig. Det opprettes en egen personlig konto på den, der alle strømregninger belastes og tilbakebetales. I noen tilfeller som er lovbestemt, er det mulig å dele denne kontoen, men bare ved å endre leieavtalen.
Bruksanvisning
Trinn 1
I henhold til artikkel 61 i boligkoden har hvert familiemedlem som har nådd myndighetsalderen rett til å kreve inngåelse av en egen leieavtale for boligen i samsvar med den andelen som han hevder for. Dette kan gjøres med skriftlig samtykke fra alle andre voksne familiemedlemmer. Men samtidig må andelen boareal være minst 1 isolert stue i denne leiligheten.
Steg 2
Hvis avgjørelsen om delingen tas enstemmig av alle leietakere, går de alle sammen til boligkontoret og fyller ut en søknad som angir årsaken til at den personlige kontoen blir utstedt på nytt. Årsaken kan være skilsmisse, dødsfallet til den ansvarlige leietakeren eller hans avgang fra leiligheten, og så videre. Du må ha en kopi av din personlige konto, leilighetsplan (egenskapene til leiligheten fra byrået for statsregistrering og landmatrikkel) og et dokument som bekrefter årsaken til kontooppdelingen (skilsmisseattest, dødsattest, levering av en egen leilighet til hovedleietaker, etc.). Innen 1 uke vil leieavtalene samt separate fakturaer for hver avtale være klare.
Trinn 3
Den personlige kontoen kan ikke deles uten kjennskap og samtykke fra alle voksne familiemedlemmer til arbeidsgiveren. Hva skal du gjøre i dette tilfellet? Hvis det er interessekonflikt, er det nødvendig å sende inn et krav med kravet om å gi saksøker muligheten til å inngå en egen leieavtale og opprette en egen personlig konto. Kravet må henvise til samme artikkel 61 i LC RF. Kravet vil bli oppfylt dersom kravstaker har et isolert rom. Kravet ledsages av en kvittering fra banken som bekrefter betaling av statsavgiften, en plan for leiligheten og en kopi av den personlige kontoen.
