En gave fra gave, eller en donasjonsavtale, krever offisiell registrering, selv i tilfelle når en ting overføres som en gave, hvis verdi overstiger 3000 rubler. Det er selvfølgelig nødvendig å dokumentere en slik gratis avtale hvis formålet er eiendom. For å inngå en avtale om eiendomsdonasjon, må du samle en pakke med dokumenter.
Bruksanvisning
Trinn 1
Essensen av donasjonsavtalen er at den donerte personen umiddelbart etter signering og registrering av transaksjonen blir eier av eiendommen som giveren donerte til ham. Personen som er begavet, er kanskje ikke engang en pårørende til giveren. Derfor er det nødvendig å oppfylle alle kravene og sørge for alle nyansene, slik at en slik transaksjon ikke senere blir utfordret av giverens arvinger. Siden 1. mars 2013 er den obligatoriske notiseringen av donasjonsavtalen kansellert, slik at du kan utarbeide den i en enkel skriftlig form, men samtidig legge ved alle nødvendige dokumenter som bekrefter lovligheten av overføring av fast eiendom som gave.
Steg 2
Når du utarbeider en donasjonsavtale, må den angi detaljene til giveren og den begavede, og også gi en fullstendig og detaljert beskrivelse av eiendommen som blir donert. Ikke glem at det i partens forpliktelser er nødvendig å ikke bare indikere giverens forpliktelse til å donere en leilighet, et hus eller en tomt, men også forpliktelsen til giveren til å godta denne eiendommen som en gave. Avtalen undertegnet av begge parter trer i kraft bare etter at den er registrert hos det territoriale byrået Rosreestr på eiendommen. For statsregistrering må du sende inn en pakke med dokumenter som må legges ved søknaden sammen med en kvittering for betaling av statsavgiften og en kopi av giverens identitet og de donerte dokumentene.
Trinn 3
Dokumentpakken inkluderer:
- originaler av donasjonsavtaler signert av partene i transaksjonen - i 3 eksemplarer;
- sertifikat for statsregistrering av retten til eiendommen, utstedt i givernes navn;
- matrikkelpass til en tomt, leilighet eller hus;
- samtykke fra givers ektefelle til å donere eiendom i sameie, sertifisert av en notarius;
- i tilfelle når giveren er enslig - et notarisert sertifikat som sier at han ikke er gift;
- et sertifikat fra BTI på inventarverdien til eiendommen, hvis en leilighet eller et hus er donert;
- sertifikat for personer som er permanent registrert i leiligheten eller huset på donasjonstidspunktet;
- tillatelse fra bostyrer eller vergemyndighetene til transaksjonen, hvis en av partene er en mindreårig eller inkompetent statsborger.
