Registrering av dokumenter i et hus under bygging skiller seg fra kjøp av bolig i et ferdig hus, siden i dette tilfellet ikke gjenstand for transaksjonen er fast eiendom, men rettighetene til det.
Nødvendig
- - søknad om statlig registrering av eiendomsrett;
- - mottak av betaling av statsavgift;
- - identitetsdokumenter;
- - tillatelse til å bygge et objekt;
- - en handling om utstedelse av en tomt til en borger eller en handling om retten til en tomt;
- - teknisk sertifikat;
- -kadastral plan.
Bruksanvisning
Trinn 1
For å registrere eierskapet til et hus under bygging, ta vare på titteldokumentene. Først og fremst om tillatelse til bygging av en gjenstand. For å få tak i det, kontakt administrasjonen til lokaliteten din.
Steg 2
I tillegg er det nødvendig å ha en lov om levering av en tomt til en borger. Få det fra ditt lokale myndighetskontor. Imidlertid, hvis søkerens rettighet ble registrert tidligere i samsvar med den føderale loven "On State Registration of Rights to Real Estate and Transactions with It", så kan du gjøre uten en handling.
Trinn 3
Et annet obligatorisk dokument for eierskap er det tekniske passet til anlegget under bygging. For å utstede det, kontakt distriktet BTI (Bureau of Technical Inventory) eller utformingen og inventaret av bystyringen av inventar og eiendomsvurdering.
Trinn 4
Få også en matrikkelplan over tomten, som utstedes i distriktsavdelingen på Rosnedvizhimost-kontoret eller i distriktsavdelingen til den føderale statsadministrasjonen til matrikkammeret. Hvis det ikke er noen gren av kammeret i din lokalitet, kan du gå til distriktsavdelingen i Komiteen for landressurser og landforvaltning. En matrikkelplan er ikke nødvendig når retten til tomt er registrert i samsvar med loven "Om statlig registrering av rettigheter …".
Trinn 5
Etter å ha samlet inn dokumentene som er oppført ovenfor, sender du dem til avdelingen for Federal Registration Office, betaler statsavgiften og skriver en søknad om statlig registrering av eiendomsrett. Legg kvitteringen for betaling av statsgebyret til dokumentpakken.
Trinn 6
For å registrere en leilighet i privat eie i en bygning under oppføring, samle inn følgende pakke med dokumenter: en avtale med et byggefirma, et sertifikat for å tildele et matrikkelnummer til et objekt, et overførings- og akseptansertifikat for en leilighet, en leilighetsplan med en forklaring, et utdrag fra det enhetlige statsregisteret over kapitalbyggingsobjekter, en kvittering for betaling av statens plikter, identitetsdokumenter.
