Ved å kjøpe eiendom vil den nye eieren ha en garanti for beskyttelsen av eierens rettigheter. Derfor må faktumet om overføring av eiendom sikres ved å registrere eiendomsretten på den måte som loven foreskriver. For å unngå misforståelser i fremtiden, behandle papirene med fullt ansvar.
Nødvendig
- - dokumenter som viser eiernes identitet;
- - dokumenter for eiendommen;
- - trekke ut fra den personlige kontoen;
- - trekke ut fra matrikkelpasset;
- - tillatelse fra vergemyndighetene;
- - mottak av betaling av avgiften.
Bruksanvisning
Trinn 1
Etter å ha skaffet deg en leilighet i eierskap i henhold til en salgskontrakt eller donasjon, registrer du den selv når du foretar en transaksjon. For å gjøre dette må du først skaffe deg et utdrag fra en personlig konto i en boligorganisasjon, samt et utdrag fra et matrikkelpass ved Bureau of Technical Inventory. Vær oppmerksom på at den tekniske dokumentasjonen er gyldig i fem år; etter denne perioden må uttalelsen mottas igjen.
Steg 2
Forsikre deg om at de tidligere beboerne i leiligheten blir sjekket ut. Få et sertifikat som sier at personene som tidligere er registrert i dette området er avregistrert. Betal statsgebyret for omregistrering av eierskap.
Trinn 3
Kontakt en notarius publicus for å få eierens offisielle tillatelse til å selge eiendommen. Å få en slik tillatelse vil kreve personlig tilstedeværelse av alle huseiere i notaren. Alle parter i transaksjonen må fremlegge identitetsdokument for notaren.
Trinn 4
Hvis det er mindreårige blant eierne av leiligheten, få tillatelse fra vergemål og vergemyndighet. Tillatelse fra dette organet vil også være nødvendig i tilfelle en av eierne er arbeidsufør eller delvis arbeidsufør. Unnlatelse av å overholde denne vilkåret kan føre til at transaksjonen blir ugyldig.
Trinn 5
I nærvær av en notarius, utarbeide en kontrakt om kjøp og salg av en leilighet. Forsikre deg om at en handling av aksept og overføring av bolig er knyttet til kontrakten. Før du signerer dokumentene, må du kontrollere riktigheten av fyllingen. Legg til dine kommentarer og avklaringer, om nødvendig.
Trinn 6
Hvis du skaffer deg rett til en leilighet gjennom en donasjonsavtale, må du sørge for å få en donasjonstillatelse på forhånd. I dette tilfellet er det ikke nødvendig å fjerne personene som bor i leiligheten fra registreringsregistret. Du kan også utføre overføring av rettigheter gjennom en notarius.
