Donasjon, ellers kalles dette dokumentet en donasjonskontrakt, blir utarbeidet i tilfelle eieren bare vil donere, det vil si for å overføre eiendommen gratis til den andre parten.
Nødvendig
- mottak av betaling av statlig avgift for registrering av eiendomsrett til det donerte objektet;
- søknad fra mottakeren av det donerte objektet for registrering av eiendomsrett;
- giverklæring om overføring av eierskap;
- pass fra begge parter;
- matrikkelpass av leiligheten;
- selve donasjonsavtalen;
- et dokument som bekrefter ektefellens samtykke til donasjon, hvis leiligheten var registrert i sameie;
- et dokument som bekrefter giverens eierskap til leiligheten;
- papir om inventarvurderingen av leiligheten fra BTI.
Bruksanvisning
Trinn 1
Selve donasjonsdokumentet kan utarbeides i fri form av enhver advokat eller av en notarius i den form han foreslår. Der vil donasjonsavtalen ikke bare være behørig sertifisert, men den andre kopien vil også bli lagret. Hvis du mister dette viktige dokumentet, kan du få en ny kopi fra notarius. I tillegg vil notariusen hjelpe deg med å tegne papiret så korrekt som mulig for å unngå å utfordre ditt viljeuttrykk.
Steg 2
Etter at selve donasjonsavtalen er utarbeidet, må den registreres hos Office for Federal Registration Service (FRS). Det er i denne organisasjonen at alle ovennevnte dokumenter må sendes inn. For å få et sertifikat for registrering av eierskap til en leilighet, må du betale en statlig avgift og to søknader - å gi og motta en leilighet for å registrere endringer i statusen som eiere.
Trinn 3
Deretter vil du motta et sertifikat fra BTI på den bokførte verdien av leiligheten og et utdrag fra registeret over eiendomsrett. På boligkontoret må du skaffe deg et dokument som angir antall registrerte beboere i den overførte leiligheten. I tillegg, for å utstede en gavekort til en leilighet, må du innhente sertifisert samtykke fra andre eiere (for eksempel hvis leiligheten ble registrert som ektefeller eller slektninger). Hvis en av partene i transaksjonen ikke har nådd myndighetsalder, er det også nødvendig å legge ved samtykke fra den offisielle vergen.
Trinn 4
I tilfelle det blir utarbeidet en donasjonsavtale, blir det utarbeidet en gave til en av eierne av aksjene (en av eierne nekter sin andel til fordel for den andre).
Trinn 5
La oss snakke om penger. For å utstede en gavebrev til en leilighet, må du betale en statlig avgift - kostnaden bestemmes av prisen på det aktuelle huset. Det vil ikke være veldig vanskelig å betale for registrering av eiendomsrett, beløpet er tusen rubler.
Det mest spennende øyeblikket kan være betaling av skatt for den overførte leiligheten. For det er 13% av boligkostnadene. Det betales hvis donasjonsavtalen er utarbeidet mellom fremmede eller fjerne slektninger (fetter, tanter-onkler og nevøer). Hvis nære slektninger (foreldre-barn, brødre-søstre, bestemødre og bestefedre) ønsker å skrive en gavebrev til leiligheten, så trenger ikke skatten å bli betalt.
