Registrering av eierskap til land under et privat hus er en ganske plagsom virksomhet. Du må fylle på tålmodighet og tid, for å gjennomføre planene dine må du gå gjennom myndighetene.
Nødvendig
- - passet,
- - dokumenter som bekrefter eierskapet til huset.
Bruksanvisning
Trinn 1
Kontakt administrasjonen i kommunen angående levering av en tomt i eie. Skriv en uttalelse adressert til administrasjonssjefen i foreskrevet form. Legg ved en kopi av passet, dokumenter til huset (teknisk, matrikkelpass, dokument som bekrefter eierskapet til huset) til søknaden. Administrasjonen har en spesiell kommisjon for landspørsmål. Søknaden din blir levert for behandling. Etter det vil administrasjonen sende deg et skriftlig svar om at tomten kan gis til deg, for dette må du utstede en landforvaltningsfil (landundersøkelse).
Steg 2
Kontakt en organisasjon som arbeider med landmåling. Det kan bli funnet gjennom annonser i aviser, på Internett, kan du spørre naboer og bekjente. Skriv en søknad om landmåling, legg ved et skriftlig svar fra administrasjonen til den; gi andre dokumenter om nødvendig. Deretter blir du tildelt en dag da en landmåler-spesialist drar til nettstedet ditt. Det er bedre at på denne dagen, når spesialisten reiser, er naboene til tilstøtende områder og representanter for administrasjonen av bosetningen til stede for å unngå ytterligere uenigheter om etablering av grenser. Deretter utarbeides en landundersøkelse innen den perioden spesialisten har valgt. Samlingstiden kan være fra to uker til to måneder, avhengig av tykkelsen på lommeboken din. Jo raskere du trenger å fullføre dokumentene, jo dyrere vil kostnadene for landmålingstjenester koste deg.
Trinn 3
Skriv under på avgrensning av tomter med eierne av nabotomter, så vel som med distriktsadministrasjonen. Kopier av dette dokumentet vil bli gitt til deg i samme organisasjon som du bestilte landundersøkelsen. Avgrensningen av tomter vil bli inkludert i jordundersøkelsen. Gi et eksemplar av den ferdige saken til administrasjonen i kommunen. På den bestemte dagen vil du få en beslutning fra administrasjonen om å gi deg eierskap til tomten.
Trinn 4
Søk med resolusjonen fra administrasjonen og en kopi av grensefilen til den territoriale avdelingen for kontoret til det føderale byrået for matrikkelen for eiendomsmegler for å utarbeide et matrikkelpass av tomten. I tillegg trenger du også sertifikat for tildeling av postadresse til ditt private hus. Det er utarbeidet i administrasjonen av kommunen på grunnlag av søknaden din og dokumenter som bekrefter ditt eierskap til huset.
Trinn 5
Kontakt komiteen for forvaltning av kommunal eiendom med resolusjonen fra administrasjonen om å gi deg eierskap til tomten, matrikkelpasset til tomten, en kopi av grensefilen, et sertifikat for å tildele postadressen til huset. KUMI er forpliktet til å inngå en salgs- og kjøpsavtale med deg, siden du i henhold til gjeldende lovgivning må kjøpe land fra staten. Ved beregning av kontraktsprisen multipliseres matrikkelverdien på tomten med den godkjente prosentandelen som ble etablert for denne kategorien av land på kontraktsdatoen.
Trinn 6
Betal kostnaden for tomten som er spesifisert i kjøps- og salgsavtalen. Etter å ha mottatt betalingskvitteringen, signer du overføringsakten for tomten, tegnet i flere eksemplarer. Nå er ditt eierskap av land underlagt statlig registrering hos Office of the Federal Registration Service. Gi registratoren en salgskontrakt for tomten, en kopi av overføringsakten, matrikkelpasset til tomten og en kvittering for betaling av statsavgiften. Sjekk den detaljerte listen over dokumenter før du sender dem til UFRS. Registratoren vil utstede en kvittering for dokumentene, og bestemme dagen for registreringen. Hvis alt er gjort riktig, vil du til avtalt tid endelig motta et sertifikat for eierskap til tomten.
