Mange tror at de kan gjøre hva de vil i en privatisert leilighet. Derfor, uten koordinering, utføres det restruktureringer i den. Som et resultat kan du imidlertid få mange problemer som må løses i lang tid. For eksempel, når du selger en leilighet, for å utstede noe til BTI, vil det ta mer enn en måned å skaffe de nødvendige tillatelsene i alle tilfeller, noe som til slutt vil forstyrre avtalen. Derfor er det bedre å legitimere fremtidig ombygging på forhånd.
Bruksanvisning
Trinn 1
Søk om tillatelse til ombygging, i henhold til RF Housing Code, til myndigheten som godkjenner plasseringen av boligen. På samme tid, gi: en søknad om ombygging, skjemaet godkjent av det føderale utøvende organet som er autorisert av regjeringen i Den russiske føderasjonen; dokumenter som bekrefter eierskapet til den planlagte leiligheten eller lokalene (originale eller notariserte kopier); fullført ombyggingsprosjekt; registreringsbevis for en leilighet eller et rom; skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer til leieren (inkludert de som midlertidig er fraværende) som okkuperer den leide leiligheten under en sosial leieforholdsavtale; konklusjonen til kroppen som kontrollerer beskyttelsen av arkitektoniske, kulturelle og historiske monumenter om tillatelsen til ombygging av boliglokaler i tilfelle leiligheten ligger i en bygning anerkjent som et arkitektonisk, kulturelt og historisk monument.
Steg 2
Gå til retten med en påstand om å bevare boarealet i konvertert form. I følge art. 29 i RF Housing Code, "på grunnlag av en rettsavgjørelse, kan et boliglokale bevares i en konvertert og (eller) omplanlagt tilstand, hvis dette ikke bryter med borgernes rettigheter og legitime interesser eller det ikke utgjøre en trussel mot deres liv eller helse. " Når en sivil sak vurderes, vil følgende fakta bli fastslått: om borgernes rettigheter og interesser er krenket; utgjør ombyggingen en trussel mot deres helse eller liv; boligen etter omorganiseringen tilsvarer konstruksjon, driftsmessige og tekniske, sanitære og hygieniske standarder og brannsikkerhet. Disse forholdene må bekreftes av tekniske konklusjoner, som er utarbeidet basert på resultatet av kartleggingen av leiligheten etter ombyggingen.
Trinn 3
Send kravet ditt skriftlig til retten. I den angir: navnet på retten der den er anlagt; saksøker - du, eieren, angir bostedet ditt; tiltalte navn, plassering; omstendighetene som du legger til grunn for dine påstander og bevisene som støtter dem; kostnadene ved kravet; liste over dokumenter som er vedlagt søknaden. Signer søknaden og ta den til retten selv, eller send den via post med varsel. Ikke glem at uautorisert ombygging av en leilighet kan medføre administrativt ansvar i form av en bot fra 2000 til 2500 rubler.
