Tapet av eiendomsrett er ofte gjenstand for juridiske tvister. Hvis du er eier av en boligeiendom, må du vite om du kan fratas dine juridiske rettigheter til å eie eiendommen. I hvilket tilfelle kan en person fratas retten til å eie eiendom?
Bruksanvisning
Trinn 1
I henhold til grunnloven til Den russiske føderasjon kan en person fratas eiendeler bare ved en rettsavgjørelse. Men et annet organ kan ikke vilkårlig ta bort en persons eiendom. Ofte oppstår dette spørsmålet i forbindelse med fast eiendom. Selv om en person ikke bor i leiligheten sin og ikke er registrert i den, forblir han likevel eieren med alle rettigheter og plikter.
Steg 2
Begrunnelsen for fratakelse av eierskap kan være følgende omstendigheter: inndragning, rekvisisjon, utelukkelse av eiendom for eierens forpliktelser. Det vil si at eiendom kan tas bort som uærlig anskaffet av en rettsdom eller tas bort for gjeld. For eksempel, hvis en person lånte penger på et pantelån sikret i en eksisterende leilighet og ikke kunne oppfylle forpliktelser, blir leiligheten tatt bort til fordel for banken. Dette er imidlertid et ekstremt tiltak. Som regel gir selv banker innrømmelser og foretrekker å revidere kontrakten i stedet for å ta bort eiendommen. I tillegg, hvis mindreårige bor i dette rommet, utføres eierberøvelse og bortkastelse bare med tillatelse fra vergemyndighet og vergemyndighet, og det utstedes bare hvis barna har andre boliger.
Trinn 3
I noen tilfeller tas eierskap til eiendom bort til fordel for staten. Dette skjer hvis det for eksempel var behov for en bolig for å imøtekomme gjenstander av statlig eller kommunal betydning. I dette tilfellet er eieren forpliktet til å betale erstatning for boligens markedsverdi for øyeblikket.
Trinn 4
Ofte oppstår spørsmålet om fratakelse av eierskap til en leilighet og utkastelse på grunn av manglende betaling av strømregninger. I henhold til artikkel 236 i borgerloven kan en person imidlertid bare frivillig si fra eiendomsretten til noen eiendom, ingen har rett til å frata ham hjemmet og utvise ham med makt. Hvis leiligheten ikke er privatisert, blir bortkastelsen gjort til sovesalen for minimumsareal.
