Endringer i salgskontrakten kan gjøres ved å inngå en tilleggsavtale, henvende seg til domstolene eller sende en ensidig melding til motparten. For å implementere hver av disse metodene, må visse vilkår være oppfylt.
Bruksanvisning
Trinn 1
Den viktigste måten å gjøre endringer på salgskontrakten på er inngåelse av en tilleggsavtale mellom partene i denne kontrakten. Alle avtalte endringer blir registrert i den spesifiserte avtalen, en ny versjon av vilkårene i den inngåtte avtalen er gitt, angitt fra datoen for disse vilkårens begynnelse. Implementeringen av denne metoden er bare mulig hvis motpartene har nådd enighet om behovet for å endre kontrakten tilsvarende.
Steg 2
I noen tilfeller kan endringer i salgskontrakten gjøres ensidig av selger eller kjøper. Et slikt scenario kan realiseres når kontrakten i seg selv gir en av partene de nødvendige rettighetene. Vanligvis gjøres endringer i denne situasjonen i et eget varsel, som den ene kontraktsparten sender til den andre. Endringer trer i kraft som regel noen dager etter mottak eller sending av en slik melding (den spesifikke perioden er bestemt i selve kontrakten).
Trinn 3
En vanlig måte å endre en salgskontrakt på er å anke til domstolene av den interesserte med et tilsvarende krav. Denne metoden brukes i mangel av enighet mellom motpartene, men for en positiv rettsavgjørelse om å endre kontrakten, må det være alvorlig grunnlag. Endringene trer i kraft fra rettsavgjørelsens ikrafttredelse, som tilfredsstilte kravene for innføring i avtalen.
Trinn 4
Grunnlaget for de obligatoriske (rettslige) endringene av salgskontrakten er et vesentlig brudd på vilkårene i denne avtalen fra selger eller kjøper. I dette tilfellet lider skadelidte alvorlige tap, som fratar den alle fordelene og fordelene den regnet med når den inngikk kontrakten. Det er grunnen til at sivil lov tillater retten å endre vilkårene i avtalen til fordel for en bona fide motpart i kravet.
Trinn 5
En annen grunn til den rettslige endringen i vilkårene for kjøps- og salgsavtalen er en vesentlig endring i omstendighetene som denne avtalen ble inngått under. I dette tilfellet er det ingen skyldig oppførsel fra motpartens side, men under de nye forholdene blir kjøperen eller selgeren også fratatt visse eiendomsfordeler. På anmodning fra en interessert person kan rettsmyndighetene ved sin beslutning endre salgskontrakten i denne situasjonen.
