Etter vedtakelsen av Housing Code i 2005 ble privatiseringen av leiligheter og andre boliger relevant for en betydelig del av russiske borgere. I statlige institusjoner som deltok i privatisering begynte det til og med å dukke opp køer, noe som økte spenningen rundt overføring av boliger til eierskap, noe som betydelig hemmet privatiseringsprosessen. Prosessen med privatisering av leiligheter okkupert av borgere under en sosial leieforholdsavtale har sine egne særegenheter.
Bruksanvisning
Trinn 1
Før du begynner å privatisere en leilighet, må du selv bestemme hvor mye du trenger det. Du kan selge, bytte, donere eller testamentere en privatisert leilighet, foreta legalisert ombygging i den. Men boliger mottatt i henhold til en sosial utleieavtale kan bare byttes, og selv da bare med samtykke fra eieren, det vil si kommunale myndigheter. Ingen vil kunne kaste deg ut av en privatisert leilighet på grunn av brudd på oppførselsreglene eller for manglende betaling. Den sosiale leieforholdsavtalen gir staten rett til å kaste ut leietakere, for eksempel hvis betalingen er forsinket i mer enn seks måneder.
Steg 2
Vurder utsiktene for privatisering i forhold til din økonomiske situasjon. Leien for privatiserte boliger vil ikke reduseres, men som eier vil du medføre høye kostnader. For eksempel betaler eieren for alle kostnadene ved å reparere både leiligheten sin og huset (heis, loft og kjeller).
Trinn 3
Når du først har tatt en beslutning om å privatisere leiligheten din, må du sørge for samtykke fra alle borgere som bor i den. Hvis minst en av leietakerne ikke er enig, vil ikke privatiseringen av leiligheten finne sted.
Trinn 4
Samle de nødvendige dokumentene for å registrere leiligheten i eierskap. Du trenger kopier av passene til de som er registrert i leiligheten; en boligordre eller sosial kontrakt; et utdrag fra beslutningen om å inngå en slik avtale; planløsning av bygningen; en kvittering for betaling av statsavgiften. Andre dokumenter kan også være nødvendig, alt vil avhenge av den spesifikke situasjonen.
Trinn 5
Send de innsamlede dokumentene til registreringsmyndigheten. Der vil dokumentene dine først bli sjekket, ytterligere forespørsler vil bli bedt om nødvendig, og deretter blir søknaden din registrert. Sørg for å kreve kvittering for registrering av aksept av dokumenter. Etter å ha vurdert spørsmålet ditt, vil registreringsmyndigheten utstede et sertifikat for eierskap til huset ditt.
Trinn 6
Husk at privatiseringsprosessen kan ta flere måneder. For å unngå unødvendige og kjedelige forsinkelser, søk hjelp til å utarbeide dokumentene fra et spesialisert eiendomsmegler som du stoler på. Dette vil spare deg for tid og penger.
