Noen ganger kan du høre den oppfatningen at det er mye enklere å bygge ditt eget hus enn å utstede all nødvendig dokumentasjon for det, uten hvilket det er umulig å få et eierbevis. Faktisk er dette ikke tilfelle - med ikrafttredelsen av den russiske føderasjonens byplanleggingskode i 2005, har prosedyren for registrering av et bygd hus i eierskap blitt mye enklere.
Bruksanvisning
Trinn 1
I henhold til del 3 i artikkel 48 i Civil Code of the Russian Federation, i tilfelle når et hus er beregnet for en familie og høyden ikke overstiger 3 etasjer, er det ikke nødvendig med prosjektdokumentasjon for det. Derfor, fra begynnelsen til byggingen til utarbeidelsen av en pakke med dokumenter for statsregistrering av et eiendomsobjekt, må du utstede:
- byplanleggingspass for tomten;
- planen til planleggingsorganisasjonen for tomten;
- tillatelse til å bygge et hus;
- tekniske forhold for tilkobling av nettverk;
- matrikkelpass for gjenstanden for individuell boligbygging;
- tillatelse til å sette IZhS-anlegget i drift;
- attest for tildeling av postadresse.
Steg 2
Byplanleggingspass og et planleggingsorganisasjonsdiagram for en tomt kreves for å få byggetillatelse. Et byplanleggingspass må bestilles fra den territoriale arkitekturen og byplanleggingen på tomten. Planleggingsorganisasjonsdiagrammet er en topografisk plan med en skala på 1: 500, der områdets grenser er tegnet, plasseringen av huset under konstruksjon og den tilgjengelige kommunikasjonen faktisk. Den må bestilles fra en designorganisasjon som har SRO-godkjenning.
Trinn 3
Med et byplanleggingspass og et diagram i hånden, skriv en søknad som er adressert til lederen for den lokale administrasjonen med en forespørsel om å gi deg tillatelse til bygging av en enkelt boligbygning. Dokumentpakken må også legge ved en kopi av et sivilt pass og eiendomsdokumenter til tomten. Tillatelsen må utstedes innen 10 virkedager og er gyldig i 10 år.
Trinn 4
Du vil motta tekniske spesifikasjoner for tilkobling av verktøynettverk i de organisasjonene på balansen som ryggradenettverkene du planlegger å koble til, er. Når byggingen er ferdig, er det nødvendig å utstede tillatelse for igangsetting i arkitekt- og byplanmyndighetene. Etter det, bør du skrive en søknad til landsbyadministrasjonen med en forespørsel om å tildele en postadresse til huset ditt.
Trinn 5
Etter å ha hånddokumenter for landet, et dekret om igangsetting av et hus og et attest for tildeling av en postadresse til det, kan du søke de territoriale organene i Rosreestr med en søknad om registrering av et eiendomsobjekt - en person boligbygg og motta et sertifikat for eierskap av det.
