En donasjonsavtale for fast eiendom, og i noen tilfeller for løsøre, må registreres, ellers blir donasjonen ansett som ugyldig. Det er mulig å motta eiendom under en uregistrert gave fra bare en domstolsavgjørelse, og en positiv dom er veldig sjelden her. Så sørg for at donasjonen er korrekt på forhånd.
Nødvendig
- - dedikasjon, signert av to parter;
- - dokumenter som bekrefter ditt eierskap til eiendommen du vil donere;
- - registrering hos Office of Federal Registration Service.
Bruksanvisning
Trinn 1
Du kan donere eiendom umiddelbart etter at du har signert donasjonsavtalen eller på et bestemt tidspunkt (flytting, oppfyllelse av visse betingelser osv.). Dette er den såkalte samtykkeavtalen. For å donere eiendom, sørg for å inngå en donasjonsavtale skriftlig og registrer den hos Office of the Federal Registration Service.
Steg 2
Det er nødvendig å skrive løsøre hvis: - giveren er en juridisk enhet, og gavenes verdi overstiger fem minimumslønninger; - kontrakten inneholder et løfte om donasjon i fremtiden. Når en slik avtale blir muntlig inngått, anses den å bli vurdert verdiløs (ugyldig). En avtale som er underlagt statsregistrering, anses å være inngått fra det øyeblikket den ble registrert hos statlige organer.
Trinn 3
For å registrere en donasjon, presentere kontoret for Federal Registration Service selve donasjonsavtalen i 3 eksemplarer, samt dokumenter som bekrefter ditt eierskap til den donerte eiendommen (BTI-dokumenter, et utdrag fra husboken, teknisk pass osv.), en kvittering for betaling av de statlige pliktene, og i noen tilfeller samtykke fra familiemedlemmer til å overføre eiendom og samtykke fra vergemyndighetene. I hvert enkelt tilfelle bestemmes listen over dokumenter som må legges til donasjonsavtalen separat.
Trinn 4
Utfør donasjonen i en bestemt form, hvis avvik kan føre til at registreringsdokumenter ikke godtas eller at registreringen suspenderes. Derfor ville det være bedre å konsultere en notarius eller en advokat på forhånd. Imidlertid kan en donasjonsavtale utarbeides i en enkel skriftlig form uten notarisering. Frem til 1996 ble en donasjonsavtale ansett som gyldig hvis den ble godkjent. Men siden 1997 har funksjonene til en notar for å kontrollere dokumenter blitt betrodd ansatte i Registreringstjenestene.
Trinn 5
For registrering av gaven, betaler du skatt, det avhenger av graden av slektskap mellom giveren og den begavede. Hvis giveren og de begavede er medlemmer av samme familie eller nære slektninger (ektefeller, barn, foreldre, bestefedre, bestemødre, barnebarn, brødre, søstre), er de fritatt for skatt. Hvis giveren og den begavede personen er fjernt slekt (tanter, onkler, nevøer, søskenbarn) eller ikke er i slekt med slektskap, må de betale 13% av kostnaden for leiligheten. I sistnevnte tilfelle er det billigere å lage en kontrakt om salg og kjøp av eiendom til en symbolsk pris enn å betale 13% av eiendommens verdi, vurdert av spesialistene til Bureau of Technical Inventory.
