Gavekort - en juridisk avtale som bekrefter gratis overføring av eiendomsrett. Den mest populære er en gavehandling, utarbeidet for overføring av rettigheter til eiendom. Det er fordelaktig, for eksempel når eieren bare eier en andel, og ved salg har de andre eierne av aksjer i denne eiendommen fortrinnsrett til å erverve den. En donasjon gis når eieren av eiendommen ikke vil at den skal gå til de arvingene som har rett til det ved lov.
Hovedbetingelsen for å inngå en transaksjon i henhold til en donasjonsavtale er eierens juridiske kapasitet og det faktum at hans rettigheter ikke er hennes absolutte. Hvis vi snakker om eiendomsobjekter, må de privatiseres eller registreres i eierskap i henhold til en salgs- eller donasjonskontrakt.
I tilfelle giveren er i sitt rette sinn og solide minne, helt trygg på sine handlinger, er det nødvendig å utarbeide en pakke med dokumenter på forhånd. Det er ikke obligatorisk å delta i en notarius når du utarbeider en donasjonsavtale, men for å beskytte deg selv og deretter ha kompetent utarbeidet dokumenter i hendene, er det fortsatt bedre å involvere en kvalifisert spesialist. Hans deltakelse garanterer at dokumentene kan gå gjennom registreringsprosedyren fra første gang på Office of the Federal Registration Service, der alle eiendomstransaksjoner blir registrert.
Du må oppgi et sivilt pass og et sertifikat for registrering hos skattekontoret (TIN), dokumenter som bekrefter retten til eiendom. I tillegg må du oppgi alle de dokumentene som er nødvendige for ordinære transaksjoner med kjøp eller salg av fast eiendom: et sertifikat fra BTI eller et utdrag fra husboken, et sertifikat for eiendommens vurderte verdi. Listen med påkrevde dokumenter kan være forskjellig for hvert enkelt tilfelle, og noen av dem må lisensiseres.
I tilfelle mindreårige bor i leiligheten, som utstedes som en gave, kreves det sertifikater fra vergemål og vergemyndigheter. De er også nødvendige hvis donasjonen blir gitt til en mindreårig. Noen ganger er det nødvendig å gi et skriftlig samtykke fra den andre ektefellen, sertifisert av en notarius, for slik registrering.
Hvis tomter er angitt i donasjonen, kreves det et sertifikat for deres juridiske status og en normativ vurdering av verdien. Du må blant annet bevise at du ikke har noen restskatt.
