Hvordan Lage En Leiekontrakt For Leiligheter

Innholdsfortegnelse:

Hvordan Lage En Leiekontrakt For Leiligheter
Hvordan Lage En Leiekontrakt For Leiligheter

Video: Hvordan Lage En Leiekontrakt For Leiligheter

Video: Hvordan Lage En Leiekontrakt For Leiligheter
Video: BEMÆRK❗ SÅDAN TILBEREDES KHASHLAMA OG SHASHLIK Velsmagende! Opskrifter fra Murat. 2024, Mars
Anonim

I henhold til kravene i art. 674 i Civil Code of the Russian Federation, er leieavtalen for boliglokaler utarbeidet skriftlig. Informasjonen som nødvendigvis må inngå i kontrakten er etablert ved lov, og utøvelsen av sivile forhold knyttet til leie av boliglokaler har utviklet spesifikke alternativer for utformingen.

Hvordan lage en leiekontrakt for leiligheter
Hvordan lage en leiekontrakt for leiligheter

Bruksanvisning

Trinn 1

Begynn gjennomføringen av kontrakten ved å angi navnet: "Kontrakt for leie (leie) av boliglokaler." På linjen nedenfor angir du datoen for utarbeidelsen og stedet for signering av kontrakten (by, lokalitet).

I innledningen (innledende del) oppgir du informasjon om avtalepartene: "Borger - fullt navn, bostedsadresse, fødselsår, heretter kalt" utleier "og borger - de samme dataene, heretter referert til som "arbeidsgiver" har inngått denne avtalen på følgende … ". I dette tilfellet, for en part - en person, angi passdata og for en juridisk enhet - registreringssted og fullt navn.

Steg 2

Deretter fyller du ut informasjon om kontraktsemnet. Dette vil være delen av avtalen med samme navn: "Utleier overfører for midlertidig bruk mot et gebyr en bolig som ligger på adressen …, som er en leilighet."

Trinn 3

Den neste delen av kontrakten beskriver som regel partenes rettigheter og forpliktelser. Når du bestemmer rettighetene og forpliktelsene til leietaker og utleier, kan du henvise til bestemmelsene i art. 676, 678 i den sivile koden for Den russiske føderasjon. Sitere dem eller henvise til loven. Samtidig kan du i kontrakten angi ytterligere rettigheter og forpliktelser som virker viktige for deg som ikke er fastsatt i den sivile koden i Den russiske føderasjonen, men som heller ikke strider mot lovens betydning (for eksempel gi muligheten å bli kjent med lokalets tilstand og dokumenter for det, holde livsstøttesystemet til leiligheten i god stand, kompensere materielle skader osv.).

Sørg for å liste opp i kontrakten alle som vil bo i leide lokaler med leietaker (ektefelle, barn, etc.).

Trinn 4

En viktig del av leilighetsleieavtalen er seksjonen "Betaling under avtalen". Her angir du leiebeløpet, betalingsrekkefølgen (månedlig, kvartalsvis, hvilken dato beregningen gjøres osv.), Og angir også i kontrakten den mulige økonomiske forpliktelsen til arbeidsgiveren for sen betaling, angi beløpet av straffen.

Trinn 5

Nå gjenstår det bare å bestemme kontraktens varighet (den kan ikke vare mer enn 5 år), prosedyren for oppsigelse, forlengelse og metoden for å løse tvister og uenigheter (gjennom forhandlinger eller bare gjennom domstolene).

Kontrakten er signert av begge parter og er tegnet i minst to eksemplarer. Handlingen med aksept og levering av det gitte objektet er som regel en integrert del av leieavtalen for boliglokaler.

Problemer som ikke er spesifisert i kontrakten styres av kap. 35 i den sivile koden for Den russiske føderasjonen.

Anbefalt: