Det må utarbeides en foreløpig salgskontrakt med obligatorisk inkludering av en betingelse for denne avtalen. I tillegg bør du følge skjemaet for hovedkontrakten, som er planlagt å bli inngått i fremtiden.
Sivil lov tillater deltakere i det aktuelle rettsforholdet å inngå foreløpige avtaler, som sikrer partenes forpliktelser til å undertegne hovedavtalen i fremtiden på avtalt vilkår. Salgskontrakten er ikke noe unntak, hvis foreløpige versjon nødvendigvis må inneholde en betingelse for produktet. I dette tilfellet må kontraktsobjektet spesifiseres, om nødvendig bør ytterligere dokumenter som identifiserer varene legges til avtalen. For eksempel, når du selger eiendom, bør du angi adressen til objektet, legge ved en matrikkelplan, se sertifikatet som bekrefter eierskapet til dette objektet.
I hvilken form er den foreløpige salgskontrakten utarbeidet?
Civil Code krever at en foreløpig kontrakt skal utarbeides i en form som er lik den som er gitt for hovedavtalen. Dette betyr at i de aller fleste situasjoner er den foreløpige salgskontrakten utarbeidet i en enkel skriftlig form. Den samme regelen gjelder for tilfeller av eiendomssalg, siden for øyeblikket ikke selve salgs- og kjøpsavtalen er gjenstand for statlig registrering, men kun overføring av eierskap, som gjennomføres etter undertegnelsen av hovedavtalen. Den muntlige formen for kontrakten er kun tillatt når en slik kjøps- og salgstransaksjon er inngått mellom borgere, hvor prisen på varene ikke overstiger ti tusen rubler.
Hvilke tilleggsvilkår bør spesifiseres i den foreløpige kontrakten?
I tillegg til å avtale vilkårene for kontraktsemnet i den foreløpige avtalen, anbefales det å angi datoen for signering av hovedkontrakten. Ved ankomst av den angitte perioden har enhver part rett til å starte signeringen av hovedavtalen. Du bør også foreløpig avtale en forutsetning om verdien av varene, som vil redde deg fra tvister før kontrakten når du tegner og signerer hovedkontrakten. Noen ganger inkluderer den foreløpige avtalen også betingelser for kvaliteten på varene, sortiment, betalingsmåter og andre bestemmelser som partene selv bestemmer. De avtalte vilkårene blir bindende ved den senere inngåelsen av hovedkontrakten. Hvis selgeren eller kjøperen nekter å inngå hovedkontrakten i nærvær av en foreløpig, kan den interesserte gå til retten og tvinge til å undertegne avtalen på grunnlag av avgjørelsen.
