Eiendomsleasing er en av de typene kontrakter som alltid har vært mest lovregulert. Dette skyldes den store viktigheten som disse dokumentene har knyttet til virksomheten til økonomiske enheter.
Organisasjonssjefene har mange spørsmål angående behovet for statlig registrering av en leieavtale. Det skal bemerkes at en leieavtale kan inngås for en viss periode, som forhandles av partene, og for en ubestemt periode. En leieavtale for ikke-boliger inngått for en periode på mindre enn 1 år trenger ikke å registreres. Lokaler som ikke er bolig er en del av en bygning eller struktur. Leieavtalen til sistnevnte er kun underlagt statsregistrering hvis den inngås for en periode på mer enn 1 år i samsvar med normene i sivil lovgivning.
I noen tilfeller inngås leieavtalen for en periode på mindre enn 1 år, for eksempel 11 måneder, og fornyes deretter for samme periode. I dette tilfellet er det nødvendig å henvise til informasjonsbrevet fra presidiet for Høyesteretts voldgiftsrett datert 16. februar 2001. Den inneholder instrukser om at en leieavtale som er inngått for en periode på mindre enn 1 år, skal anses4 ugyldig på dagen av avslutningen. Hvis det for øyeblikket inngås en ny avtale for samme periode, vil forholdet mellom partene styres av den nylig inngåtte avtalen, noe som betyr at dette dokumentet ikke er underlagt statlig registrering.
Så i leieavtalen kan det spesifiseres en midlertidig sikkerhet (mindre enn eller mer enn 1 år). Men noen ganger inngås kontrakten på ubestemt tid, dvs. det er ingen tidssikkerhet. I dette tilfellet, i samsvar med borgerloven, blir leieperioden ikke spesifisert i kontrakten, ansett som inngått på ubestemt tid. Samtidig har begge parter rett til å trekke seg fra avtaleforholdet ved å varsle den andre parten om dette en måned i forveien, og når de leier fast eiendom - tre måneder i forveien. Lovgivningen inneholder ingen informasjon om registrering av en åpen leieavtale. Informasjonsbrevet fra den høyeste voldgiftsretten informerer imidlertid om at kontrakten kun er underlagt statlig registrering hvis den er inngått for en viss periode. Ellers er ikke registrering av kontrakten påkrevd.
