Når du planlegger å kjøpe eiendom eller bil, er det viktig å forberede deg på forhånd for transaksjonen og ha en klar ide om hvilke dokumenter som skal overleveres til deg etter signering av kontrakten og overføring av midler. Å ha til og med overfladisk informasjon vil gjøre det lettere å forstå prosessen om eierskapsoverføring.
Bruksanvisning
Trinn 1
Eiendomsrett er et begrep som brukes i den sivile loven i Russland for å betegne privat eiendom. I samsvar med normene i den russiske borgerloven kan både enkeltpersoner og juridiske enheter eie eiendom.
Steg 2
Enhver eiendom kan eies, med unntak av visse typer, som i kraft av loven ikke kan eies av borgere eller juridiske enheter. Eieren av eiendommen er utstyrt med retten til å eie, bruke og disponere, dette gjør at eiendommen kan overføres til eierskap fra en person til en annen.
Trinn 3
Det er veldig vanskelig for en vanlig person å forstå ikke bare de gjeldende lovene, men også selve eiendomsdokumentene. Derfor anbefales det å kontakte en advokat når du kjøper eiendom eller et dyrt kjøretøy, siden uvitenhet til slutt kan bli dyrt.
Trinn 4
Et dokument som bekrefter eierskap til eiendom (leilighet, hus, tomt eller garasje) er et eierskapsattest utstedt av organet som utfører statlig registrering av eiendomstransaksjoner.
Trinn 5
Eiendomsretten oppstår på grunnlag av et eiendomsdokument - en kontrakt om salg, husleie, donasjon, egenkapitaldeltakelse i konstruksjon, attest om inngåelse av arverettigheter, rettsavgjørelse, etc.
Trinn 6
Titteldokumentene til en tomt, i tillegg til de som tidligere er oppført, inkluderer handlinger fra statlige organer, et dekret fra administrasjonssjefen om innvilgelse av et tomt.
Trinn 7
Eierskapet til en tomt kan også bekreftes av et sertifikat for retten til livslang arvelig besittelse og et sertifikat for retten til permanent (ubestemt) bruk. Ovennevnte sertifikater må ledsages av relevante beslutninger fra statlige organer om overføring av tomter.
Trinn 8
Eiendomstransaksjoner er underlagt obligatorisk statlig registrering, det er fra øyeblikket av statlig registrering at eierretten overføres fra selger til kjøper. Eierskapssertifikat for den ervervede eiendommen utstedes i kjøperens navn.
Trinn 9
Når du kjøper et kjøretøy, må du huske at du ikke kan eie det på grunnlag av en fullmakt. Dokumentet som bekrefter eierskapet til bilen kan være en kjøps- og salgsavtale, et kontosertifikat, en donasjonsavtale, et sertifikat for inngåelse av arverettigheter, en rettsavgjørelse. Kjøretøypass (PTS) og registreringsbevis er kjøretøyregistreringsdokumenter. Registrering og registrering utføres av trafikkpolitiet.
