Dekret fra vergemyndighetene om salg av en leilighet er nødvendig hvis eierne eller sameierne av leiligheten er mindreårige, funksjonshemmede eller funksjonshemmede borgere (artikkel 28, 29, 26, 30 i borgerloven i Russland). For å skaffe deg dette dokumentet, må du underrette vergemyndighetene om salget skriftlig og sende inn en rekke dokumenter som loven gir.
Det er nødvendig
- - søknad til vergemyndighetene og forvaltermyndighetene;
- - pass
- - dokumenter for leiligheten til salgs;
- - dokumenter for den medfølgende boligen;
- - bankdokumenter, hvis midler er satt inn på kontoen til personene under vergemål.
Bruksanvisning
Trinn 1
Hvis du selger en leilighet som eies av mindreårige, funksjonshemmede eller funksjonshemmede, eller disse personene har rett til å eie en andel i leiligheten, kan du kontakte vergemyndighetene i ditt område. Send skriftlig melding om å selge huset ditt.
Steg 2
Send til vergemyndighetene et sertifikat for eierskap av leiligheten som selges og kopi av den, passet ditt. Du har lov til å selge en leilighet bare hvis du gir mindreårige, funksjonshemmede eller funksjonshemmede eiere et tilsvarende boareal i eierskap, noe som ikke vil være verre enn deres andel i leiligheten som selges. Å registrere disse personene hos slektninger eller bekjente er ikke et tilstrekkelig tiltak for at du skal få utstedt et dekret, siden du blir bedt om å fremlegge et eierbevis i navnet på mindreårige, uføre eller funksjonshemmede.
Trinn 3
I noen tilfeller vil du kunne få en ordre fra vergemyndighetene uten å gi eiendommen til et tilsvarende boareal. Disse tilfellene inkluderer: plassering av en mindreårig, funksjonshemmet eller funksjonshemmet leilighetseier for statlig vedlikehold og støtte, for eksempel i en baby, et barns hjem, i et hjem for funksjonshemmede eller eldre.
Trinn 4
Hvis en person ble satt på statlig vedlikehold, må du åpne en konto i hans navn, sette på ham et tilsvarende beløp av kostnaden for leiligheten eller dens andel og sende bankdokumenter til vergemyndighetene. Det vil si at du er forpliktet til å sette inn penger på kontoen før du foretar en kjøps- og salgstransaksjon.
Trinn 5
Hvis du ikke har varslet vergemål og forvaltermyndigheter om salg av bolig, hvor eierne eller sameierne er verger, kan foreldrene eller de juridiske representantene gå til retten og erklære transaksjonen ulovlig, og vergenes rettigheter brutt (artikkel 2965, 3075 i den sivile koden for Den russiske føderasjonen).
