Ukrainsk lovgivning regulerer tydelig fremgangsmåten for å donere eiendom. Donasjonen skal utarbeides skriftlig og bekreftes av en notarius. Selve prosedyren for donasjon er skrevet ut i Civil Code of Ukraine.
Det er nødvendig
- - skjøte av gave, attestert av en notarius;
- - et titteldokument som bekrefter eiendommen til leiligheten (skjøte osv.);
- - teknisk pass av leiligheten;
- - sertifikat for bokført verdi av leiligheten;
- - et utdrag fra registeret over eierskap til eiendom (hentet fra BTI), som bekrefter utvinning av rettigheter fra BTI-registeret for fremmedgjøring av boareal;
- - Skjema N3 (sertifikater fra boligkontoret) om registrering av personer som bor i leiligheten;
- - pass
- - identifikasjonskode;
- - sertifikater for fravær av skatteforbud mot overføring av rettigheter til en leilighet og fravær av arrestasjon for bolig;
- - tillatelse til å donere leiligheten til vergemyndighetene (hvis mindreårige barn bor i den).
Bruksanvisning
Trinn 1
For å donere leiligheten din, samle den nødvendige pakken med dokumenter og utsted en gavebrev til leiligheten fra en notarius. I henhold til borgerloven kan en gave være ekte og samtykkende. I det første tilfellet blir overføringen av en leilighet som en gave utført fra det øyeblikket kontrakten er signert, i det andre blir den forsinket i tide til en viss tilstand spesifisert i donasjonskontrakten inntreffer.
Steg 2
For eksempel bestemte et par som var i ferd med å flytte, å donere en leilighet til sine slektninger, men selve øyeblikket med å gi leiligheten vil ikke komme fra det øyeblikket donasjonsavtalen er utarbeidet, men etter at menneskene som bor der forlater den. Hvordan du nøyaktig skal lage en donasjonskontrakt, er opp til deg.
Trinn 3
Siden donasjonsavtalen er en tosidig handling, må du først innhente samtykke fra personen du skal gi leiligheten din til.
Trinn 4
Hvis du har en ektefelle, vil du også motta samtykke fra din betydningsfulle andre som medeier (person) av leiligheten til å donere leiligheter. Hvis mindreårige barn bor i leiligheten de skal gi, må du få tillatelse fra vergemyndighetene for donasjonen, siden foreldre eller foresatte ikke kan donere barnas eiendom uten deres samtykke. Tillatelse fra vergemyndighetene er også nødvendig hvis det gis en gave til et barn.
Trinn 5
Etter å ha fullført donasjonskontrakten, må den begavede personen registrere sitt eierskap hos Bureau of Technical Inventory. For å gjøre dette, innen to uker, må han gå til BTI og på grunnlag av en donasjonsavtale registrere eiendommen på nytt i hans navn.
Trinn 6
Ved mottak av en leilighet i gave er den donerte parten forpliktet til å betale inntektsskatt. I dette tilfellet er arvinger til første linje - barn, ektefeller og foreldre fritatt for å betale skatt for den donerte leiligheten, uavhengig av verdien. Resten av pårørende betaler 5% av kostnaden for den donerte leiligheten. Hvis leiligheten er donert til en fremmed, betaler han 15% av verdien til statskassen.
