En donasjon for en tomt er utarbeidet i samsvar med den sivile loven i Den russiske føderasjon, artikkel nr. 572. Ved donasjon av eiendom har ikke giver og giver ingen forpliktelser i forhold til hverandre. Eiendommen går over i eierskapet til den begavede personen ved å tegne opp dokumenter og registrere dem i statssenteret for enhetlig registrering av eiendomsobjekter. Tomten overføres helt gratis.
Nødvendig
- - givers pass og begavede
- - dokumenter med tittelen til nettstedet
- -utdrag fra matrikkelpasset, matrikkelplan, sertifikat for matrikkelverdi
- -notarielltillatelse fra alle eiere
- - donasjonsavtale
- -applikasjon til registraren på vegne av giveren og de begavede
- -mottak av betaling av statsavgift for registrering
- - personlig melding fra skattemyndighetene om transaksjonen
Bruksanvisning
Trinn 1
En tomt kan bare doneres av eieren. Hvis eierrettighetene ikke er formalisert, kan det ikke foretas noen juridisk betydningsfulle transaksjoner, inkludert donasjon, opp til registrering av dokumenter om eierskap.
Steg 2
For å registrere et tomt, må du invitere en landforvaltningsorganisasjon til å utføre teknisk arbeid. Basert på arbeidet som er utført, vil tekniske dokumenter bli innhentet, som skal registreres i senteret for registrering av tomter, matrikkel og kartografi, slik at nettstedet blir lagt på matrikkellister og et matrikkelpass utstedes. Med et utdrag fra matrikkelpasset og titteldokumenter for nettstedet, må du kontakte det statlige registreringssenteret for eiendomsobjekter og få et eierbevis. Etter å ha mottatt dette dokumentet, kan du donere land.
Trinn 3
For å fullføre en donasjonstransaksjon må du lage en donasjonsavtale. Det refererer til sivile dokumenter. Siden i forhold til den donerte eiendommen, ingen av partene oppstår forpliktelser overfor hverandre og ansvar for den overførte eiendommen, er det mulig å inngå en donasjonsavtale i enkel skriftlig eller med en notarius. Hvis kontrakten inngås på et notariatkontor, tar notarius 6% av kostnadene for tomten, men i tilfelle tap av dokumentet kan du alltid få en kopi av den. For å utarbeide en notarialavtale, i tillegg til alle mottatte dokumenter, må du sende inn et sertifikat for matrikkelverdien.
Trinn 4
Hvis tomten eies av ektefeller, kreves ikke tillatelse fra den andre ektefellen for donasjonstransaksjonen til deres vanlige barn. I tilfelle nettstedet eies i fellesskap med andre personer, kreves det en notarialtillatelse for transaksjonen fra alle eiere, hvis aksjene i hver ikke er tildelt in natura. Hvis aksjene er delt i en rettslig prosess, er ikke tillatelse fra andre personer til å donere tomten nødvendig.
Trinn 5
For å registrere en transaksjon i et statssenter, må du sende inn en donasjonsavtale i tre eksemplarer, passet til giveren og den begavede personen, et utdrag fra matrikkelpasset til nettstedet, en matrikkelplan og et sertifikat på matrikkelverdien.
Trinn 6
Når du kontakter registreringssentralen, må du skrive en uttalelse på vegne av giveren og de begavede. Søknaden er utarbeidet på stedet på et ensartet skjema. Etter det registreres eiendomsrett i navnet på den begavede personen. Nettstedet blir hans eiendom.
Trinn 7
Hvis donasjonstransaksjonen er avsluttet med nære slektninger, betales ingen skatt for den. Når du donerer til fjerne slektninger eller fremmede, må du betale en gaveavgift, som er 13% av matrikkelverdien på nettstedet.
Trinn 8
I alle fall, etter at du har registrert eierskap til personen som er begavet, må du kontakte distriktsskattekontoret og rapportere transaksjonen og overføringen av eierskapet til en annen person.
