Barnet har rett til å eie eiendom oppnådd som et resultat av privatisering, donasjon, arv og kjøp. Mindreårige har også eierskapet til inntekten han mottar og ulike pengebetalinger.
Barnets eiendomsrett er beskyttet av loven, som garanterer overholdelse av mindreåriges interesser og forhindrer urettferdige handlinger fra foreldre eller personer som utfører sine plikter.
Hvordan barnets rett til eiendom oppstår
Et barn kan bli eier av en hvilken som helst eiendom, bortsett fra hvis besittelse er forbudt i henhold til artikkel 213 i den russiske sivilrettslige loven. Et barns anskaffelse av eiendom kan gjennomføres gjennom kjøp, donasjon eller arv. Fremveksten av et barns eierrett kan være forbundet med privatisering. Privatisering betyr gratis eierregistrering av statlige og kommunale boliger der innbyggerne bor under en sosial leieforholdsavtale. Barn under 14 år deltar ikke bare i privatisering uten å mislykkes, men beholder samtidig muligheten til å privatisere andre boliger etter at de er blitt myndige. Barn mellom 14 og 18 år, sammen med andre familiemedlemmer, må godta privatisering. Først etter det blir personene som er registrert i boligområdet dets eiere.
Hvis bolig eller andel i det er registrert for et barn, gjøres alle transaksjoner med denne eiendommen kun med tillatelse fra vergemyndighetene. Vanligvis er bare de eiendomstransaksjoner som kommer mindreårige til gode.
Samtidig hører ikke foreldrenes personlige eiendom til barnet. I en leilighet kjøpt av foreldrene kan han rett og slett være registrert og ha rett til å bo, men dette gjør ham ikke automatisk eier av huset eller en andel i det.
I tillegg til fast eiendom har barnet eiendomsretten til de kontantutbetalinger som er beregnet for ham (pensjoner, ytelser, underholdsbidrag), som mottas av foreldrene eller deres erstatning.
Hvilke rettigheter har en mindreårig til bolig ervervet med deltagelse av barselkapital
Mange familier klarte å løse boligproblemet ved hjelp av barselkapital. Det mottas etter fødselen av det andre eller påfølgende barn, hvis foreldrene ikke utøvde denne retten etter fødselen av det andre barnet. I følge loven har kjøp av fast eiendom med deltakelse i barselkapital sine egne nyanser: boliger registreres i felleseie av ektefeller og deres barn med obligatorisk tildeling av aksjer.
Når du kjøper fast eiendom med pantelån, registreres eiendommen først hos en eller begge foreldrene, og barnas andeler tildeles først etter at lånet er tilbakebetalt og beheftelsen er fjernet.
Dermed blir både voksne og mindre familiemedlemmer eiere av den ervervede eiendommen.
