Eiendom som er kjøpt av ektefeller før ekteskapet, samt mottatt som gave eller arv, anses ikke som vanlig. Eieren er enten mannen eller konen, avhengig av hvem den er registrert. Imidlertid kan slik eiendom registreres på nytt til en annen ektefelle helt eller delvis hvis en donasjonsavtale inngås.
Nødvendig
- - donasjonsavtale;
- - dokumenter for leiligheten (avtalsgrunnlag for anskaffelse, sertifikat for eierskapsregistrering);
- - teknisk pass fra BTI;
- - pass til partene i kontrakten;
- - kvitteringer for betaling av statens avgift for registrering av kontrakten og registrering av eierskapsoverføring.
Bruksanvisning
Trinn 1
Bestem hvor mye eiendom du vil presentere for din kone. Husk at når det gjelder fast eiendom, må transaksjonen registreres hos Federal Registration Service, og kjøretøyene må utstedes på nytt hos trafikkpolitiet, så utarbeid separate kontrakter for forskjellige typer eiendom.
Steg 2
En donasjonsavtale krever ikke obligatorisk notarisering; overholdelse av et enkelt skriftlig skjema er tilstrekkelig. For å utarbeide det så kompetent som mulig, kontakt imidlertid tjenestene til en notarius eller juridisk rådgivning. Så du vil motta en tekst som oppfyller lovens krav, og beskytte deg mot å nekte å registrere kontrakten hos offentlige etater på grunn av feil innhold.
Trinn 3
I inngangen til avtalen angir du dato og sted for inngåelsen, etternavn, navn, patronym av donor og utført, passdata og bosted. Beskriv deretter detaljene eiendommen som er gitt til ektefellen din i delen "Avtalens emne". For eksempel, når du donerer en bil, angi fabrikat, modell, produksjonsår, kroppstype og nummer, motor og chassisnummer, og hvis objektet er en leilighet, angi den eksakte adressen, total og boareal, antall rom, etasje, BTI estimat, etc. etc.
Trinn 4
Oppgi dokumentene som bekrefter ditt eierskap til eiendommen: en privatiseringsavtale, salgs- og kjøpsavtale, bytte, arvesertifikat osv. Merk ektefellens samtykke til å godta gaven. Ikke glem å fastsette tidspunktet for overføring av eierskap: for eiendomstransaksjoner skjer det etter at staten har registrert kontrakten, og for andre - etter at partene har signert avtalen.
Trinn 5
Registrer en avtale om donasjon av eiendom. For å gjøre dette må du forberede og sende inn følgende dokumenter til den føderale registreringstjenesten der du bor:
- kontrakten signert av partene;
- dokumenter for leiligheten (avtale-grunnlag for anskaffelse, sertifikat for eierregistrering);
- teknisk pass fra BTI;
- pass til partene i kontrakten;
- kvitteringer for betaling av statens avgift for registrering av kontrakten og registrering av eierskapsoverføring.
Trinn 6
Vær oppmerksom på at det å motta eiendom i gave er inntekt og er underlagt personlig inntektsskatt, men hvis det gjøres en transaksjon mellom nære slektninger, inkludert mann og kone, oppstår ikke denne forpliktelsen.
