Privatisering av en tomt er en lovfestet måte å overføre en tomt som er i statlig eller kommunalt eie til privat eie.
Innlevering av en søknad om privatisering
Det første trinnet mot privatisering av en tomt er å sende inn en søknad til landsbystyret eller distriktsadministrasjonen. Valget av organet som søknaden ovenfor skal sendes til, avhenger av plasseringen av tomten som skal privatiseres. Søknaden inneholder følgende data: passdata og TIN for søkeren, informasjon om nettstedet (dets størrelse og formål), samt formålet som det er planlagt å bruke nettstedet til etter privatisering.
Dannelse av et sett med nødvendige dokumenter
Først og fremst bør det bemerkes at hvis det er en bygning som lovlig tilhører søkeren, på stedet som vil privatiseres, har sistnevnte enerett til å erverve et slikt område i eierskap (artikkel 36 nr. 1 i landskoden til Den russiske føderasjonen). For å bekrefte eierskapet av en bygning på et privatisert område, bør det hentes et utdrag fra Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with it. Det neste nødvendige dokumentet er et dokument som fastslår søkerens rett til å eie tomten. Hvis søkeren ikke har slike eiendomsdokumenter til tomten som skal privatiseres, er det nødvendig å samle dokumenter for landmåling, nemlig: et sertifikat for medlemskap i et hagesamfunn, en generell resolusjon gitt om landene til et hagesamfunn eller partnerskap, en handling for å bli enige om grensene til en tomt med naboer, et matrikkelsekstrakt for den privatiserte tomten.
Komplett med de oppførte dokumentene, må søkeren gi en kopi av identitetsdokumentet (for eksempel et pass). Hvis søkeren handler gjennom en representant, bør det også gis en kopi av representantens identitetsdokument, samt et dokument som bekrefter hans autoritet (for eksempel en fullmakt).
Ovennevnte sett med dokumenter vurderes av de kommunale myndighetene, og innen en måned tas det beslutning om muligheten / umuligheten av å overføre tomten til søkerens eie.
Lage en grenseplan
Hvis det mottas en positiv oppløsning fra myndighetene, bør det gjennomføres en topografisk og geodetisk undersøkelse, på grunnlag av hvilken det utarbeides et utkast til områdegrensene, som i sin tur bør avtales med lokale myndigheter. Etter å ha blitt enige om utkastet til grensene, lages det en grenseplan som sendes til matrikkelfirmaet for registrering av den privatiserte tomten på matrikkelføring.
Etter at landmålerarbeidet er avsluttet og et matrikkelpass for den privatiserte tomten er utstedt, utarbeider kommunen et dekret om overføring av den nevnte tomten til eieren av søkeren. På grunnlag av en slik resolusjon har søkeren rett til å søke registreringsmyndighetene (UFRS i Russland) om å registrere eierskap til tomten og som et resultat motta et eierskapssertifikat.
