Det særegne ved å eie boareal på et herberge under en leieavtale avhenger først og fremst av typen vandrerhjem. Så det er herberger: for single, familie, blandet, student, militær osv. (avhengig av beboerne), og tildel også korridorer eller seksjonssovesaler (i henhold til bygningens tekniske egenskaper).
Boareal på herberger kan fordeles mellom beboerne etter leilighet, rom for rom, eller avhengig av normen på kvadratmeter per person ("seng", det vil si den ikke-isolerte delen av rommet).
Satser for boligforsyning avhenger av innbyggerkategoriene. Så en ensom borger kan få en del av rommet og en familie - bare et isolert boareal.
Som regel er det å bo på et herberge midlertidig, de bor der i perioden med arbeid, service, opplæring.
I et herberge av noe slag bruker leietaker ikke bare boarealet som er gitt ham, men også et felleskjøkken, sanitæranlegg, boder etc. Retten til å ha komfortable oppholdsrom er gitt i den russiske grunnloven.
Leietaker av en bolig på et herberge kan bare være borger og bare en som har rett til bolig i forbindelse med arbeid, service eller studier. Utleier kan være eier av en spesialisert bolig.
Innenfor rammene av russisk lovgivning om privatisering av boligmassen fortsetter for tiden registreringen av boligområder i privat eierskap i herberger som har mistet sin statlige eller kommunale status. Eieren av et rom eller en leilighet på et herberge beholder rettighetene til å bruke alle fellesarealer.
I noen situasjoner forbyr loven bortvisning av leietaker og hans familiemedlemmer fra boliglokaler på vandrerhjemmet uten å tilby annen bolig, og de kan kreve anerkjennelse av deres rett til ubestemt (permanent) opphold på vandrerhjemmet.
