Kollektive gårder og statlige gårder hører fortiden til, og etterlater bygdefolket med nye rettigheter og problemer, nye former for forvaltning og eiendom. For eksempel en landandel. Landandel - et stykke land som er tildelt eierskapet til individuelle borgere, ideelt eller in natura, i den generelle landmassen under omorganiseringen av den kollektive gården.
Nødvendig
- Tålmodighet.
- Penger.
- Gode relasjoner med eierne av naboenheter er ønskelig.
Bruksanvisning
Trinn 1
Det er nødvendig å sende inn annonser til distrikts- og regionale aviser om intensjonen om å tildele landandelen som tilhører deg fra den felles landmassen (felleseie).
Steg 2
Ikke tidligere enn en måned etter at kunngjøringen ble sendt, bør det holdes et møte med alle aksjeeiere. På møtet vil det være nødvendig å bli enige om alle parametrene for tomten som er tildelt den kollektive gårdsandelen, og fikse alt i referatet av møtet, signert av alle deltakerne.
Trinn 3
Slutt en avtale og utfør landmålerarbeid. Basert på resultatene av landmåling ble Land Business enige om alle tjenester og eiere av nabotomter er utarbeidet. På bakken er det nødvendig å trekke grensene for landandelen. Dette er et langt og kostbart trinn. Tar 2 til 6 måneder.
Trinn 4
Det neste trinnet er at du må lande i distriktsjordkomiteen, i tillegg til å få matrikkelnummeret til stedet og matrikkelplanene til landet ditt. Det vil ta fra 10 dager til 1 måned å sjekke korrektheten av landundersøkelsen og mulig gjennomføring av jordssaken.
Trinn 5
På siste trinn er det nødvendig å sende inn søknader til selskapshuset for å få et eierbevis for tomten. Tiden det tar å motta den er 1 måned.
Trinn 6
Disse tipsene gjelder tildeling av en andel i felleseie. Hvis du kjøper en jordandel, vil handlingene se litt annerledes ut. Det første trinnet er å kjøpe landaksjer. Det andre trinnet - dokumentene må sendes til registreringskammeret for å registrere transaksjonen og eierskapet av landet. Følgende dokumenter må sendes inn der:
- passet;
- autorisert tillatelse fra ektefellen til å kjøpe;
- salgskontrakt;
- eierskapssertifikat mottatt fra selger;
- autorisert tillatelse fra selgers ektefelle til å selge;
- en kopi av varselet om intensjon om å selge landandelen sendt med posten;
- postkvitteringer for å sende denne meldingen til aksjonærene;
- en uttalelse i foreskrevet form fra kjøper og på vegne av selger (e) ved fullmakt til en tredjepart, som også må være til stede når søknaden sendes inn.
I tillegg må du betale Sberbank kostnadene for å registrere primær, sekundær eiendom og en kjøps- og salgsavtale. Det tredje trinnet er tildeling av tomteeierskap. På dette stadiet er det nødvendig å sende inn en søknad til styret i et landbruksforetak, som angir en forespørsel om å tildele en jordtildeling, med spesifisering av ønsket sted og antall hektar. Det fjerde trinnet er å sende inn en søknad adressert til sjefen for distriktsadministrasjonen, vedlegger dokumenter:
- en uttalelse fra aksjonæren med en anmodning om å tildele en jordtildeling på ønsket sted, med angivelse av årsaken til avslaget fra ledelsen i landbruksforetaket;
- en kopi av søkerens pass;
- en kopi av aksjesertifikatet utstedt til ham;
- en kopi av ordningen til ønsket tomt (kan fås etter privat avtale i landkomiteen);
- en kopi av søknaden til styret i selskapet med et merke;
- en kopi av avslaget (hvis noen);
- en kopi av eventuell uenighetsprotokoll. Det femte trinnet er å gjennomføre en landmåling og registrere eierskap til landandelen.
