Noen ganger blir det nødvendig å inngå en panteavtale som sikkerhet for oppfyllelse av forpliktelser. Spesielt ofte er det nødvendig å formalisere et pant i eiendom (leilighet) eller et kjøretøy - når du får et lån eller pant. Ved inngåelse av kontrakt må en rekke betingelser være oppfylt.
Det er nødvendig
- - dokumenter for den pantsatte eiendommen;
- - penger til et mulig besøk hos en notarius.
Bruksanvisning
Trinn 1
I henhold til artikkel 339 i den sivile koden for Den russiske føderasjon, er løfteavtalen inngått skriftlig. Det er viktige forhold, manglende oppfyllelse som medfører ugyldighet av kontrakten. Så når du inngår en avtale, må du uten tvil angi løftet. Dessuten angir ikke bare arten, men også de individuelle egenskapene. For eksempel, når du utarbeider en panteavtale for et motorkjøretøy, bør du ikke bare skrive at du panter bilen, men også oppgi merke, modell, farge, produksjonsår, identifikasjonsnummer (VIN), chassis, karosseri, motornumre og andre egenskaper som lar deg fremheve nøyaktig at det er et kjøretøy.
Steg 2
Det andre viktige vilkåret som må oppfylles, er vurderingen av den pantsatte gjenstanden. I Civil Code er det ingen obligatoriske krav for å bestemme vurderingen av et løfte, det vil si at det er etablert etter avtale mellom partene. Det skal imidlertid huskes at når du pantsetter fast eiendom, kan det være nødvendig med en sakkyndig vurdering av den pantsatte varen. Kontrakten må også være undertegnet av begge parter.
Trinn 3
Det skal huskes at et pant i fast eiendom, en panteavtale, samt en avtale om pantet i løsøre eller eiendomsrett som sikkerhet for forpliktelser i henhold til avtalen, som må notariseres, er gjenstand for notarisering, så hvis løfteemnet refererer til de som er oppført ovenfor, neste trinn er - å besøke en notarius.
Trinn 4
I tillegg krever pantelån på fast eiendom statsregistrering. I hvilke myndigheter bør dette gjøres? - I rettsinstitusjonene for statsregistrering av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med det på registreringsdistriktets territorium på stedet for fast eiendom (som tilsvarer føderal lov av 21.07.1997 N 122-FZ "Om statsregistrering av rettigheter til eiendom og transaksjoner med den "). For statsregistrering av pantelån må du skrive en søknad. Søknaden må legge ved pantelåneavtalen sammen med dokumentene som er spesifisert i avtalen.
Trinn 5
Prøver på forskjellige panteavtaler kan lastes ned på Internett, for eksempel her:
