Hvis du tok et betydelig lån fra en bank, for eksempel et pantelån, er det alltid en risiko for at din økonomiske situasjon vil forverres med en lang nedbetalingstid på et tidspunkt, og du vil ikke unngå forsinkelser eller til og med en situasjon når lånet kan ikke betales tilbake. I dette tilfellet kan banken gjennom retten pålegge leiligheten din en utestenging, og du kan havne på gaten. Hvordan kan du unngå dette?
Bruksanvisning
Trinn 1
Advokater som forsvarer låntakere i slike rettstvister, anbefaler først og fremst: så snart det oppstår en situasjon at du ikke kan tilbakebetale lånet helt eller delvis, skriv til banken en søknad om utsettelse eller avdragsplan for tilbakebetaling av lånet, det vil si på gjeldsstrukturering. Videre må du kontakte banken regelmessig gjennom hele perioden til problemet ditt er løst, og søke i detalj, det vil si med spesifikke forslag og en beskrivelse av vanskene. Det er veldig viktig at du hele tiden forhandler med banken.
Steg 2
Hvis banken går til retten, må du kunne bevise at du ikke er en hard defaulter, og at din manglende oppfyllelse av gjeldsforpliktelsene dine skyldes eksterne årsaker, som tap av jobb, sykdom, finanskrise i landet osv. vil overbevise retten om at du gjorde alt i din makt for å betale gjelden, både i forhold til banken - prøver å løse situasjonen - og i forhold til din egen økonomiske soliditet og evne til å betale tilbake lånet.
Trinn 3
I retten kan du understreke at banken (og dette er en vanlig praksis) ikke informerte deg om straffene, samt om måten å oppfylle forpliktelsene til å betale tilbake lånet. Vanligvis sender banker krav til sine skyldnere, hvor de angir det totale gjeldsbeløpet og bøtesummen, men de gjør dette allerede før de går til retten og sender heller ikke en beregning av dette beløpet. De beskriver i detalj sanksjonene og kravene for å kreve inn gjeldsbeløpet ved salg av en pantsatt leilighet fra en bankauksjon allerede i en påstand til retten.
Trinn 4
I retten kan du også bestride bankens anke til et inkassobyrå om å "slå" gjelden din ut av deg. Dette betraktes som en ugyldig transaksjon, så du kan kreve at bankens avtale med inkassobyrået om gjeldene dine blir anerkjent som ugyldig.
