En ledig leilighet eller enda mer et hus er en utmerket ressurs som kan tillate deg å ha en ganske stor ekstrainntekt uten mye anstrengelse. En leilighet eller et hus kan leies ut både i lang tid og i kort tid. Eiendomsmeglere vil pålitelig hjelpe deg med å leie en leilighet, men du kan finne en leietaker alene: nesten alle har bekjente som trenger bolig.
Bruksanvisning
Trinn 1
Du kan leie en leilighet på lang sikt (i et år, to, flere år) eller på kort sikt - daglig. Fordelen med det første alternativet er dens store pålitelighet. Du velger en bestemt leietaker som vil gjøre et ganske gunstig inntrykk på deg, og du vil bare leie leiligheten til ham. Når det gjelder daglig leie av leilighet, vil leietakere ofte endre seg. I tillegg, hvis det blir funnet skade på eiendom, vil du ikke alltid kunne finne dem og kreve erstatning for skade: Dette kan være mennesker fra en annen by som har kommet på en forretningsreise og har allerede reist hjemmefra.
Steg 2
De fleste foretrekker å leie en leilighet over lang tid. Dette gjøres vanligvis enten gjennom eiendomsmeglere, eller gjennom bekjente og enkeltpersoner. Det antas at sistnevnte metode er bedre, og at byråer ikke skal stole på. Dette er ikke alltid tilfelle: Dessverre kan både byråer og visse private handelsmenn lure, i tillegg er det ikke alltid lønnsomt å leie en leilighet til bekjente, siden det vil være vanskeligere for dem å heve leien uten å risikere å ødelegge forholdet.
Trinn 3
Hvis du ikke vil leie en leilighet til enkeltpersoner eller venner eller ikke har funnet egnede kandidater, kan du kontakte et eiendomsmegler. Byrået vil på ganske kort tid (noen ganger i løpet av få dager) velge en leietaker for deg som vil oppfylle noen av dine krav (ingen barn, ikke-røyker osv.). For sine tjenester tar byråer som regel en kommisjon fra leietakere. Alt du trenger å gjøre er å vise leiligheten til en potensiell leietaker.
Trinn 4
Det er verdt å huske at de som ønsker å leie ut en leilighet til daglig leie, også er bedre å kontakte et byrå: som regel er byråklienter mer pålitelige. I tillegg kan byrået hjelpe i en konfliktsituasjon.
Trinn 5
Når du leier ut en leilighet, må du inngå en kompetent leieavtale. Husk at hvis du inngår en leieavtale for eiendom i mer enn et år, må du registrere avtalen hos myndighetene i Rosreestr, ellers blir den erklært ugyldig. Det er verdt å utarbeide et vedlegg til avtalen med en liste over eiendommene som er tilgjengelige i leiligheten for å forhindre tvister når leietakere forlater leiligheten.
