Hvis tomten har et område som er høyere enn det som er angitt i dokumentene som er tilgjengelige, anses bruken av den som ulovlig. For å utarbeide dokumenter på ekstra hundre kvadratmeter og legalisere dem i samsvar med gjeldende lovgivning, må du samle inn et antall dokumenter, undersøke på nytt og registrere eierrettighetene dine til et nettsted med spesifiserte grenser.
Nødvendig
- - titteldokumenter til nettstedet eller andre tilgjengelige dokumenter;
- - en skriftlig forklaring om utseendet til ekstra mål;
- - avtalshandling med naboer;
- - vedtak fra den lokale administrasjonen;
- - nytt matrikkelpass og plan;
- - registrering av eiendomsrett til et nettsted med faktiske grenser.
Bruksanvisning
Trinn 1
Ring lageringeniøren for å registrere det faktiske området på nettstedet. For å gjøre dette, kontakt Federal Office for Unified Land Registration, Cadastre and Cartography. Du blir undersøkt på nytt og utarbeidet tekniske dokumenter som angir områdets faktiske grenser.
Steg 2
Etter å ha kartlagt, må du lage en handling for å bli enige om grenser med naboer. Reserver de tekniske dokumentene og godkjenningssertifikatet hos den lokale administrasjonen, send inn en skriftlig forklaring om opprinnelsen til de ekstra hundre kvadratmeterene.
Trinn 3
Faktisk vil du bare kunne legitimere ekstra hundre kvadratmeter hvis alle naboene til de tilstøtende tomtene er enige i merkingen av nye grenser, og dette ikke krenker deres rettigheter, og heller ikke forstyrrer bruken av personlige tomter. Juridisk registrering er også bare mulig hvis den lokale administrasjonen ikke er imot det, og tomtenes grenser med kutt ekstra hundre kvadratmeter ikke overstiger det maksimalt tillatte i din region og ikke overstiger 10% av det opprinnelige området (Federal Law 221). I alle andre tilfeller kan du bare legalisere de ekstra hundre kvadratmeterne hvis det foreligger en rettskjennelse.
Trinn 4
Hvis du allerede har et eierbevis, må du fornye det. I fravær av en enkelt registrering i Federal Office of the State Registration Center, må du ha ett av dokumentene: en salgskontrakt, et arvesertifikat, en donasjonskontrakt. Hvis du ikke har noen av disse dokumentene, kan du bruke Federal Law 93 til å registrere eiendomsrettigheter, som lar deg registrere et nettsted i henhold til eksisterende dokumenter.
Trinn 5
For å gjøre dette, få et utdrag fra husholdningsboken til styret til en hagekamerat eller en beslutning fra administrasjonen om at du mottok en tomt, bruk den, eller at den ble overført til deg fra en leieavtale til eierskap.
Trinn 6
Send inn alle mottatte dokumenter for registrering i FUGRTS (Federal Office of the State Registration Center). Du vil få et sertifikat for eierskap av tomten med det faktiske området.
