Hovedoppdraget med boligreformen er å kvitte seg med forfallne og nedslitte boliger. Slike bygninger skaper ikke bare et stygt utseende for byen, men viktigst av alt utgjør de en fare for innbyggernes liv og helse og de rundt dem.
Rivingsprogram
I 2010 undertegnet presidenten for Den russiske føderasjonen en lov om bosetting av forfallne boliger, som fortsatt er i kraft. Dette programmet, selv om det er tregt, men løser problemet med uegnet bolig.
I henhold til programmet må den lokale administrasjonen lage lister over lister over forfallne (nød) boliger, deretter utføres en vurdering av den tekniske tilstanden, hvoretter det tas en beslutning om å utføre ombygging (større reparasjoner) eller avvikle slike bygninger..
Når det tas en beslutning om riving og flytting av innbyggere, vedtar kommisjonens kommisjon en pakke med dokumenter, som inkluderer: en søknad (skjemaet er opprettet); boareal plan; lokalt teknisk pass; fritt form klager fra innbyggere; kopier av oppholdsavtaler; konklusjonen til ekspertkommisjonen.
Etter at den interdepartementale kommisjonen for anlegget er anerkjent som en nødsituasjon, avsluttes leieavtalene og sosiale leieforhold, og problemet med å gi beboerne ny bolig er løst.
Hvis boligen eies, blir det etter avtale mellom partene gitt bosetting eller kompensasjon.
Tilrettelegging av ny bolig
Et av spørsmålene til beboerne i beredskapsbygningen er det nødvendige området for fremtidige boligkvarterer. Ved første øyekast er normene i boligkoden motstridende. Så, Art. 50, 57, 58 i RF Housing Code snakker om normene for levering av lokaler, med tanke på antall innbyggere og kjønn. Artikkel 2 nr. 2 57 snakker om den ekstraordinære tilretteleggingen av boliger til familier hvis hus er anerkjent som krisesituasjoner. Men det viktigste er at slike familier skal registreres som trengende.
Og når du flytter, Art. 89 ZhK, som sier at de leverte lokalene for sosial utleie skal være likeverdige.
Dermed gir det ingen mening å snakke om "standardopptak" i dette tilfellet. Det bør tas i betraktning at når du flytter i samsvar med art. 55 ZhK-borgere bosatt i tilsvarende lokaler slutter ikke å bli registrert som trenger boliglokaler.
I tilfeller der en bolig eies, foretas også bosetting til et tilsvarende område eller kompensasjon til markedsverdi. Vinnerne er eierne av landet, siden vurderingen tar hensyn til verdien og verdien av alle lovlige bygninger som ligger på den.
Så det viktigste i tilbudet av boliger i stedet for nødstilfeller er ekvivalensen av den tilførte boligen når det gjelder areal med nødsituasjon og å være i samme bosetning.
