En slik sivilrettslig transaksjon som en gave er underlagt kapittel 32 i den russiske sivilrettslige loven. Donasjon - en avtale der donoren overfører eiendommen sin til den donerte gratis. Som enhver kontrakt, må gaven tegnes riktig slik at den ikke kan utfordres i fremtiden.
Funksjoner i donasjonsavtalen
Temaet for denne avtalen kan være enhver eiendom som tilhører giveren, inkludert eiendom som ikke er begrenset i omløp. Ethvert individ kan fungere som en donor. Du kan også utstede en gavebrev til enhver juridisk enhet eller person, og til og med for flere personer. Det er sant at i dette tilfellet, for å unngå etterfølgende tvister og rettslige prosedyrer, er det tilrådelig å angi i donasjonsavtalen i hvilke aksjer denne eiendommen overføres til de begavede. Denne avtalen er toveis, siden donor ikke bare viser et ønske om å gi noen, denne “noen” må også fungere som den andre parten i avtalen og bekrefte at han er villig til å godta denne gaven.
En donasjonsavtale kan inngås i en enkel skriftlig form og krever ikke notarisering. Men i tilfelle når eiendom er donert - et hus, en leilighet eller tomt, må donasjonsavtalen registreres hos det territoriale byrået i Rosreestr på stedet for eiendomsobjektet. Transaksjonen vil bli ansett som fullført først etter den statlige registreringen av overføringen av eierskap og mottakelsen av gaven av et sertifikat for dette. Frem til tidspunktet for registrering av overføring av rettigheter, kan transaksjonen når som helst kanselleres av en av partene. Etter at eiendommen er blitt den begavede personens eiendom, er det nesten umulig å kansellere donasjonsavtalen.
For registrering hos Rosreestr-myndighetene vil det være nødvendig å sende inn originalene og kopiene av passene til giveren og den begavede personen, tre eksemplarer av donasjonsavtalen, en kvittering for betaling av statsavgiften. Hvis eiendom er donert, må pakken med dokumenter inneholde tittel- og titteldokumenter for den.
Beskatning av skjøteforretninger
Bare eiendom kan doneres, ikke pengebeløp. Derfor, fra det øyeblikket registreringen av transaksjonen, har den begavede personen en forpliktelse til å betale skatt på personlig inntekt til budsjettet med et beløp på 13% av verdien av eiendommen som er mottatt i gave. Men siden familien er en celle i samfunnet som akkumulerer materiell formue, er i henhold til artikkel 217 i Russlands skatteregler, familiemedlemmer til giveren eller hans nære slektninger som fungerer som gaver fritatt fra å betale skatt. Kategorien av familiemedlemmer og nære slektninger, i henhold til familiekoden til Den russiske føderasjonen, inkluderer givers ektefelle eller ektefelle, hans foreldre og barn, inkludert menighets- eller adopterte barn. Denne kategorien inkluderer også besteforeldre, barnebarn, brødre og søstre, begge fullblods og slektninger bare av far eller mor.
