Leie er overføring av en eller annen eiendom av en person (mottakeren av leien) til personlig disposisjon for en annen person (betaleren), som med jevne mellomrom vil betale en viss sum penger for denne eiendommen. I dag trekkes ofte husleie ut.
Bruksanvisning
Trinn 1
Hvis du er livrentemottaker, så finn en person som er klar til å ta leiligheten din til sin disposisjon under visse forhold. Det er viktig at denne personen er løsningsmiddel. Dette vil unngå mange problemer i fremtiden. Anstendigheten til personen som skal betale leien, skal under ingen omstendigheter føre til tvil hos deg. Hvis du er en livrentebetaler, må du selv bestemme hvordan du kan dra nytte av dette.
Steg 2
Nå direkte om registrering av husleieavtalen. Trinn ett - samle alle nødvendige dokumenter, nemlig: en donasjons- eller salgs- og kjøpsavtale, to sertifikater, den første - for eierskap, den andre - om arverettigheter, samt andre dokumenter relatert til leiligheten din. Bestill et sertifikat fra BTI. Sørg for å notere ektefellens samtykke til å inngå en livrenteavtale. Lag kopier av husboken og personlig bankkonto. Du trenger også pass, både ditt og den andre kontraktsparten.
Trinn 3
Finn en god og pålitelig notarius for å dokumentere transaksjonen. Det er også notarius ansvar å forklare begge parter alle mulige konsekvenser av en slik transaksjon.
Trinn 4
Registrer avtalen med Federal Registration Service. Der vil du motta en kvittering i hendene, der det blir gjort en oversikt over dokumentene som er akseptert om deg.
Trinn 5
Vær oppmerksom på at bare enkeltpersoner kan motta leie. Det er tillatt å betale husleie både til fordel for den som overfører eiendommen, og til fordel for en tredjepart som vil bli spesifisert i kontrakten. I tilfelle leiligheten eies av eldre ektefeller, er det tillatt en livstidsbetaling til fordel for flere borgere som har samme andel for å motta leien. Hvis en av ektefellene dør, går hans andel av leien til den gjenlevende mottakeren, men med mindre kontrakten foreskriver noe annet. I tilfelle den siste mottakeren dør, avsluttes alle forpliktelser til å betale husleie.
