Essensen av donasjonsprosessen koker ned til det faktum at giveren overfører boligene (leiligheten) til den ferdige på en ubegrenset basis. Hvis giveren og den utførte er nære slektninger, for eksempel en sønn og en mor, trer spesielle bestemmelser i skatteloven i kraft.
Bruksanvisning
Trinn 1
For å overføre en leilighet til eierskap til en sønn eller datter gratis, er det nødvendig å lage en donasjonsavtale. Det er i enkel skrift i tre eksemplarer. Det er ikke nødvendig å bruke tjenestene til en notarius for å inngå denne avtalen, du kan kontakte en advokat eller skrive en slik avtale selv. Bruk kontraktsskjemaene som er lagt ut på Internett, men i tilfelle, ta kontakt med en spesialist.
Steg 2
I kontrakten skriver du ned all informasjon om det donerte objektet - adressen til leiligheten, antall kvadratmeter, rom, gulv, antall etasjer i huset, tilstedeværelsen av en balkong. Inkluder også skjøte (tidligere skjøte). Hvis leiligheten er i felleseie, kan du overføre andelen din i gave. Hvis leiligheten tilhører deg, men ble kjøpt i ekteskap, er det felles ervervet eiendom, og du kan bare donere en slik leilighet til et barn med skriftlig samtykke fra din ektefelle, utarbeidet og attestert av en notarius.
Trinn 3
Etter det er det nødvendig å registrere kontrakten med myndighetene for statlig registrering av eiendomsrett. Sammen med donasjonsavtalen i tre eksemplarer, send inn registreringskammeret eiendomsdokumentene til leiligheten, BTI-passet, partenes pass, en kvittering for betaling av plikten for registrering av donasjonsavtalen. I tillegg til det må du betale et gebyr for overføring av eierskap til utført. Størrelsen er ikke overdreven og utgjorde 1.000 rubler per september 2011.
Trinn 4
Når det gjelder beskatning, siden giveren og den utførte er nære slektninger, er artikkel 18.1 i art. 217 i avgiftskoden. Derfor er inntekt mottatt i ferd med å donere en leilighet fritatt for skatt.
