Eieren av leiligheten har rett til å kreve at enhver person, inkludert den tidligere eieren, blir utskrevet fra den, hvis den personens rett til å beholde registreringen på bostedet i dette lokalet ikke er skrevet ut i kjøp og salg avtale. For å gjøre dette må han inngi et krav til retten og dokumentere begrunnelsen for sine krav.
Det er nødvendig
- - salgskontrakt;
- - et utdrag fra husboken eller annet offisielt dokument med dataene til alle som er registrert i leiligheten;
- - sertifikat for statsregistrering av eierskap til leiligheten;
- - påstand om påstand;
- - Sivil- og boligkoder i Den russiske føderasjonen;
- - fullmakt, hvis dine interesser i retten vil bli representert av en advokat eller annen tredjepart;
- - penger til å betale statsavgiften.
Bruksanvisning
Trinn 1
Les salg av leiligheter og kjøpsavtalen nøye. Hvis det ikke fastsetter retten til den tidligere eieren til å opprettholde oppholdstillatelse, er loven på din side. Det er enda bedre hvis det inneholder plikten til eieren til å avregistrere på bostedet etter overføring av bolig til ditt eierskap.
Steg 2
Ta et dokument fra forvaltningsselskapet eller FMSs territoriale inndeling som bekrefter at den tidligere eieren fortsatt er registrert i leiligheten din. Ofte er dette et utdrag fra husboken, utgitt på passkontoret til administrasjonsselskapet som betjener huset ditt. I retten kan du klare deg uten dette dokumentet, men hvis du har det, vil argumentene dine se mer overbevisende ut.
Trinn 3
Legg ved dokumentene et sertifikat for statsregistrering av eierskap til leiligheten. Dette er hoveddokumentet som bekrefter din autoritet over bolig, og retten bør se det.
Trinn 4
Lag en påstand. Hvis du foretrekker å gjøre det selv, må du oppgi alle de vesentlige omstendighetene i saken: når kjøpte du leiligheten, påtok den forrige eieren forpliktelsen til å komme seg ut av den etter salget. Angi at han ennå ikke er utskrevet, selv om han ikke bor i leiligheten, noe som forhindrer utøvelsen av din rett til fritt disponere eiendom, og be retten om å forplikte ham til å bli registrert.
Trinn 5
Snakk med naboene dine i tilfelle retten tviler på at den forrige eieren ikke lenger bor i leiligheten. Den beste måten å fjerne dem på er gjennom vitnesbyrd.
Trinn 6
Hvis en mer juridisk kompetent pårørende eller bekjent hjelper deg i prosessen, må du ikke nekte hjelp fra fagpersoner. Kontakt en notarius og en advokat, de vil gi deg råd om den optimale formuleringen for de nødvendige dokumentene i dette tilfellet.
Trinn 7
Ta pakken med dokumenter for retten. Ikke glem å betale statsgebyret også. Etter at saken er avgjort i din favør, har du rett til å tilskrive disse utgiftene, samt de dokumenterte utgiftene til tjenestene til en advokat, juridisk rådgivning, notarialhandlinger, til tiltaltes konto. Sørg imidlertid for å ta med dette i kravet ditt.
Trinn 8
Kom til behandlingen på kravet ditt til avtalt tid og vær forberedt på å underbygge dine krav for retten. Hvis du er representert i retten av en tredjepart, trenger du ikke å delta på behandlingen.
