Kvisningen av leietakere fra en leilighet, uavhengig av om den er felles eller ikke, betraktes som en tidlig oppsigelse av leieavtalen og er regulert av den russiske sivilrettslige artikkel nr. 450, nr. 610, nr. 612, Nr. 619, nr. 620, nr. 687, med mindre annet er angitt i selve kontrakten eller det ikke er noen gjensidig avtale mellom leietakerne og utleieren.
Nødvendig
- -passet
- - leieavtale og kopi
- - tittel dokumenter for bolig
- -Søknad til voldgiftsretten
- - uttalelser fra naboer
- -sertifikat fra rettshåndhevelsesbyråer, hvis det var et faktum i deres samtale
Bruksanvisning
Trinn 1
Artikkel 619 og 620 bestemmer tydelig at eieren av boligen har rett til å si opp leiekontrakten ensidig, uten å forklare årsakene, men advare leietakerne på forhånd.
Steg 2
Hvis leieavtalen blir utarbeidet, og uavhengig av årsakene, vil utleier si opp den ensidig, må leietakerne advares to måneder før kontraktsopphør ved å sende et anbefalt brev med varsel og en liste over investeringer. Denne retten beholdes selv om arbeidsgiverne overholdt alle vilkårene i kontrakten, og det ikke ble klaget på andre om deres livsstil.
Trinn 3
I tilfeller der leietakerne brøt noen vilkår i kontrakten, ikke betalte leien i tide, kan leieavtalen avsluttes uten forhåndsvarsel fra utleier.
Trinn 4
Hvis leietakerne forstyrrer sjelefred hos naboene, fører en opprørende livsstil, ødelegger den leide eiendommen, må du ringe politiet, skrive en uttalelse. Faktumet om brudd vil bli registrert, noe som er ubestridelig bevis på at det er hensiktsmessig å si opp kontrakten tidlig uten å betale bøter og provisjoner til fordel for arbeidsgiverne.
Trinn 5
Under alle omstendigheter er det nødvendig å ta med alle klausuler og underklausuler under hvilke forhold leiekontrakten kan sies opp, og angi alle straffene som følger. Dette vil hjelpe utleieren til ikke å bli etterlatt i store tap som følge av skade på eiendom hvis han må gjøre reparasjoner og gjenopprette skadet av leietakere.
Trinn 6
Hvis fredsforhandlinger ikke fører til positive resultater, må du søke voldgiftsretten for å løse spørsmålet om bortvisning av leietakere. Hvis arbeidsgivere forstyrret alle naboene på grunn av deres voldelige oppførsel, er det nødvendig å samle uttalelser fra naboer og be dem om mulig å delta på rettsmøtet.
