I samsvar med den russiske føderasjonens huskodeks og resolusjonen fra Høyesteretts domstol fra Russland den 2.07.09, må det være tilstrekkelig grunnlag for å kaste leietakere eller eiere ut av et rom som ligger i en felles leilighet. Direkte utkastelse kan bare utføres på grunnlag av en rettsavgjørelse.
Nødvendig
- - søknad til retten;
- - dokumenter som bekrefter begrunnelsen for utkastelse.
Bruksanvisning
Trinn 1
For å kaste ut leietakere, søk til voldgiftsretten. Sosiale boliger levert til borgere i nød etter en sosial leieforholdsavtale tilhører den lokale kommunen. En autorisert ansatt i distriktsadministrasjonen er forpliktet til å sende inn en søknad om behandling av utkastelsessaken.
Steg 2
En tilstrekkelig grunn til utkastelse kan vurderes: - bruk av et rom i en felles leilighet til andre formål; - skade på statlig eiendom; - utidig betaling av husleie eller bruksregninger; - gjentatt brudd på offentlig orden; - overføring av bolig til fremleie uten eierens tillatelse; - ikke å bo i leiligheten i mer enn 6 måneder uten god grunn; - brudd på noen klausul i den sosiale leieavtalen; - andre forhold som retten anser tilstrekkelig for å avslutte leieforholdet.
Trinn 3
Noen av disse punktene må dokumenteres. Som bevisbase, bruk vitnesbyrd fra naboer, sertifikater som bekrefter forsinket betaling for bolig, handlinger for å innkalle en polititropp som registrerte gjentatte brudd på den offentlige orden, etc.
Trinn 4
For å kaste ut eieren fra en felles leilighet, må representanter for bolig- og vedlikeholdssektoren eller energileverandører sende inn en søknad for retten. En tilstrekkelig grunn til utkastelse kan være en tilstrekkelig mengde gjeld for bruksregninger, som det ikke er noe å betale ned, og leieren har ikke annen eiendom som namsmennene kan beskrive og selge.
Trinn 5
I alle tilfeller gis det minst 1 måned til å betale opp den oppståtte gjelden. Først etter at denne perioden er utløpt, kan retten gi pålegg om å kaste ut den felleseiligheten.
