Landskoden for Russland etablerer begrepet "tomt" fra lovens synspunkt. Så, en tomt er en del av jordoverflaten, hvis grenser er faste og godkjent på riktig måte. Som praksis viser, oppstår det største antallet spørsmål fra gründere og sjefer for juridiske enheter når de betaler grunnskatt i tilfelle salg av en tomt eller dens andel.
I henhold til Russlands skatteregler skal landskatt betales av organisasjoner og bedrifter som eier tomter eller med rett til evig bruk. Størrelsen på landskatten fastsettes i hver kommune.
Jordskatt må betales fra øyeblikket av statlig registrering av eierskap til nettstedet til datoen for oppføring i Unified State Register of Rights, registreringen av den nye eierens rett til det.
Samtidig må man huske denne nyansen: hvis rettighetene til tomten oppstod før den 15. dagen inklusive, betales landskatten for denne måneden av den nye eieren av tomten. Ellers pålegges betalingen av landskatten den forrige eieren (Brev fra Russlands finansdepartement datert 09/08/06 nr. 03-06-01-02 / 36).
Skattebetalere-organisasjoner, i samsvar med nr. 2 i art. 396 av Russlands skatteregler, beregner de selv mengden landskatt på slutten av skatteperioden (1 kalenderår) og beløpet på de tilsvarende forskuddsbetalingene. Samtidig bestemmes skattebeløpet som prosentandelen av skattegrunnlaget som tilsvarer skattesatsen.
I tilfeller der rapporteringsperioden - et kvartal - er etablert ved en reguleringslov fra kommunen, må skattebetalerne beregne forskuddsbetalingen for denne skatten etter første, andre og tredje kvartal av inneværende år. Mengden forskuddsbetalinger er lik 1/4 av skattesatsen for prosentandelen av matrikkelverdien på tomten per 1. januar i rapporteringsåret (paragraf 6 i artikkel 396 i Russlands skatteregler).
Som regel setter kommunene forskjellige skattesatser, avhengig av landkategoriene og deres tillatte bruk.
Skattegrunnlag - matrikkelverdien på tomten per 1. januar i året, som er skatteperioden. Hvis eiendommen til en del av tomten som er okkupert av denne eiendommen, overføres til kjøperen, må skattegrunnlaget bestemmes i forhold til andelen i eiendommen til denne delen av tomten. (paragraf 3 i artikkel 392 i Russlands skatteregler).
Hvis det er flere kjøpere av fast eiendom, bestemmes skattegrunnlaget for hver av dem separat i forhold til andelen av fast eiendom i området.
Ved utgangen av året betaler skattyteren til budsjettet forskjellen mellom det totale beløpet og de forskuddsbeløpene han betalte kvartalsvis.
Skatten betales på tomten.
