De fleste av Russlands befolkning eier en slags eiendom: en hytte, en tomt eller en leilighet. Det er statusen til eieren som forplikter deg til å kjenne det grunnleggende juridiske grunnlaget, der du kan finne svar på spørsmålene dine.
Eiendomsdokumenter
La oss ta den enkleste saken - å kjøpe eller selge en leilighet eller annen eiendom. Her trenger du ikke bare å finne en kjøper og bestemme prisen på transaksjonen. Den lengste og mest plagsomme prosessen venter på en vanlig borger når han samler inn dokumenter og sertifikater som er nødvendige for å utarbeide en kjøps- og salgsavtale. Selvfølgelig er det i vår tid mange eiendomsmeglerfirmaer som gir befolkningen betalte tjenester for dokumentasjonsklargjøring av en eiendom før salg, men du må vite de mest grunnleggende juridiske begrepene selv.
En av de viktigste dokumentene, uten hvilken det er umulig å selge eller kjøpe eiendom, er matrikkelpasset. Uten et riktig utarbeidet matrikkelspass finner ikke en eneste kommersiell transaksjon sted, det er også nødvendig for å få tillatelse til ombygging av boliglokaler og inngå arverettigheter.
Hva er et matrikkelpass
Navnet "matrikkelpass" ble først kunngjort i loven til Den russiske føderasjonen "On the state cadastre of real estate" datert 1. mars 2008. Innenfor rammen av denne loven skulle det opprettes en viss informasjonsressurs, som skulle inneholde pålitelig informasjon om absolutt alle registrerte eiendomsobjekter i Russland, det være seg boligleiligheter, tomter, private hus og strukturer, uferdige byggeprosjekter, samt grensene deres. I følge denne loven må eiendomseiere skaffe seg matrikkelpass for å kunne registrere sine rettigheter. Dette dokumentet er et offisielt utdrag fra statens register over data om en bestemt eiendom for registrering av eierskap eller transaksjoner.
Hvor kan jeg få matrikkelpass
For å få et matrikkelpass må en eiendomseier kontakte BIP - design- og lagerbyrået på registreringsstedet. Du må ha eierens pass og et dokument som bekrefter eierskapet av eiendommen. Du bør være oppmerksom på at dette dokumentet har en gyldighetsperiode. I henhold til dekretet fra regjeringen i Den russiske føderasjonen er matrikkelpasset gyldig i ett kalenderår, dvs. Hvis transaksjonen ikke ble fullført før 31. desember inneværende år, må dette dokumentet utarbeides igjen for neste år, hvis transaksjonen med fast eiendom er relevant for den perioden.
